Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhIC
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Береговая безмятежность: современная двухкомнатная вилла в Балагане

Расположенная в спокойной атмосфере Балангана, эта двухкомнатная вилла захватывает легкий баланс между современной жизнью и спокойствием острова. Построенный на двух уровнях с щедрым 200 кв.м земли, он предлагает просторный комфорт через закрытую гостиную, стильный кухонный набор и частный бассейн, который становится сердцем дома. Каждый уголок кажется интимным, но открытым, предлагая теплый солнечный свет и мягкие бризы, которые определяют прибрежное очарование Балангана.

Каждый элемент этой виллы был создан для практичности, не теряя своей тихой элегантности. С водой PDAM 11 000 Электричество в кВтч и гараж, который может вместить до четырех мотоциклов, обеспечивают бесперебойную повседневную жизнь. Закрытый макет обеспечивает уединение и комфорт, в то время как тропическая обстановка усиливает чувство спокойствия. Будь то утро, проведенное у бассейна, или вечера на балконе, наблюдающие за светом, ритм виллы чувствует себя естественно неспешным.

Расположенный в оживленной розовой зоне - одном из самых востребованных туристических районов Бали - и всего в шести минутах от пляжа Баланган, эта недвижимость выделяется как личное отступление и многообещающие долгосрочные инвестиции. Это пространство, предназначенное не только для того, чтобы остаться, но и для того, чтобы принадлежать, где современные штрихи соответствуют легкой изяществу островной жизни.

Цена: IDR 3900,000,000 / 2050

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
231 880 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия