Современная тропическая элегантность в Улувату: изысканная внеплановая вилла с видом на океан, недалеко от пляжей и горячих точек в стиле жизни
Современная тропическая элегантность в Улувату: изысканная внеплановая вилла 1 Спальня с видом на океан, рядом с пляжами и горячими точками в стиле жизни
Цена: 210 000 евро/2054
Погрузитесь в зенит роскошной жизни с изысканной виллой вне плана в элитном районе Улувату на Бали. Цена в 210 000 евро, эта гавань олицетворяет тропическую изысканность, расположенную среди впечатляющей красоты пейзажей Бали. Готовая к завершению в 2025 году, вилла занимает площадь 130 кв.м. и имеет тщательно спроектированное здание площадью 85 кв.м., отмечая его как современное святилище в одном из самых завидных мест острова. Вилла, гармоничное сочетание современной архитектуры и природного великолепия Улувату, предлагает аренду до 2054 года с возможностью продления, обеспечивая прочную основу на оживленном рынке недвижимости Бали. Одна спальня и ванная комната инкапсулируют роскошь, с философией дизайна, которая сочетает гладкие линии с пышностью его окружения. При входе меблированные интерьеры виллы излучают гостеприимную ауру с современной тропической эстетикой, подчеркнутой открытыми макетами и потоком солнечного света. Его закрытое жилое пространство обеспечивает мирную нишу для простоя или хостинга, дополненную частным бассейном, который обрамляет изысканные перспективы за пределами.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
229 000 $
Букит, Индонезия
Гольф-поле Лицом к 2 спальни Вилла в премиум-зоне Balangan Цена от 229 000 долларов США до 2050 года с вариантами расширения Эта двухкомнатная арендованная вилла в Баланг...
229 000 $
Букит, Индонезия
Эта бутиковая коллекция вилл с одной и двумя спальнями представляет собой изысканное сочетание современного тропического дизайна и естественной среды, предлагая частный о...
229 000 $
Букит, Индонезия
Этот таунхаус с 1 спальней в Бингине представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и практичного проживания в одном из самых желанных мест Бали. Охватывая...
Вид на парк 229 995 $
Букит, Индонезия
эксклюзивный Bali Living: Инвестируйте в устойчивую 1-Bed роскошь Вилла рядом с Иконическими пляжами Цена начинается от 229 995 долларов США до 2048 года
227 927 $
Букит, Индонезия
2 Стильная вилла с высокой рентабельностью инвестиций на растущем рынке аренды Bingin Цена в 3 720 000 000 IDR до 2050 года с продлением на 25 лет Дата завершения декабря...
231 000 $
Букит, Индонезия
Гольфисты Рай: всего 9 минут до Национального гольф-клуба Бали Цена от 231 000 долларов США до 2050 года Дата завершения марта 2025 года Шаг в закрытой гостиной, где прод...
