Главная Страны Купить Снять

Вилла 93 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh5A
Поделиться
VK
Площадь
93 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Вилла с 1 спальней в прайм-локации Canggu окружена лучшими ресторанами, магазинами и оздоровительными удобствами

1 спальная вилла в прайм-локации Canggu, окруженная лучшими ресторанами, магазинами и оздоровительными удобствами
Цена до 229 000 долларов США до 2050 года с вариантами продления до 20 лет
Дата завершения ноября 2026

 Расположенная в оживленном и востребованном районе Бату-Болонг, эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальный баланс между современной роскошью, комфортом и просторным расположением. Эта недвижимость по цене 229 000 долларов США является отличной возможностью для тех, кто ищет стильную резиденцию или высокодоходные инвестиции в самом динамичном районе Бали. Эта вилла, спроектированная как внеплановый проект и запланированная к завершению в 2026 году, обеспечивает современный дизайн и высококачественное строительство. С размером здания 93 кв.м на 83 кв.м земли, планировка разумно спланирована для оптимизации комфорта и стиля. Вилла предлагается полностью меблированная, что делает ее готовой к немедленному проживанию или бесшовному управлению арендой по завершении. В собственности есть одна просторная спальня, дополненная двумя элегантными ванными комнатами, что создает идеальное убежище для пар или одиноких жителей, которые ценят как конфиденциальность, так и функциональность. Огороженная жилая зона предлагает климат-контролируемое святилище, идеальное для тех, кто ценит комфорт и тихий побег от тропической жары, все еще принимая спокойный образ жизни Бали. Что отличает эту виллу, так это ее непревзойденное местоположение. Расположенный всего в 5 минутах от пляжа Бату-Болонг, у вас будет прямой доступ к культуре серфинга Бали, золотым закатам и оживленным кафе на пляже. Всего за 4 минуты вы можете добраться до Motel Mexicola, одного из самых знаковых ресторанов и ночных клубов в этом районе, идеально подходящего для развлечения гостей или яркого отдыха. Кроме того, вилла окружена широким спектром магазинов, международных ресторанов, студий йоги и оздоровительных центров, все в пределах легкой досягаемости, обеспечивая удобство для повседневной жизни.

Несмотря на то, что в центре действия Бату-Болонг, вилла предлагает мирную жилую обстановку, что делает ее одинаково подходящей в качестве личного дома или высокоэффективной инвестиционной недвижимости. Высокий спрос на краткосрочную аренду в этом районе делает эту виллу прибыльным вариантом для получения постоянной прибыли. Если вы считаете это своим личным Отпуск на Бали или профессионально управляемая арендная недвижимость, эта вилла предлагает исключительную ценность с ее современным дизайном, отличным расположением и полностью меблированным предложением. С датой завершения строительства в 2026 году, сейчас идеальное время для обеспечения этой недвижимости по привлекательной цене, прежде чем цены в Бату-Болонге продолжат расти. Это больше, чем просто дом, это инвестиции в процветающий образ жизни Бали и рынок недвижимости

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
229 000 $
Площадь участка
83 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия