Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogac
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Очаровательная 2-комнатная вилла в Падонане с открытой жизнью и интерьером

Откройте для себя сущность тропической жизни в этой продуманно отремонтированной вилле с 2 спальнями, расположенной в тихом районе Падонана, Кангу. Недвижимость предлагает гармоничное сочетание натуральных текстур и современных обновлений, что делает ее идеальной как для личного использования, так и для аренды. Отремонтированная в 2023 году, вилла оснащена новыми приспособлениями, модернизированными кондиционерами и обновленной системой бассейна. Дизайн сосредотачивается вокруг бризной открытой планировки, которая максимизирует естественный свет и воздушный поток. Деревянная мебель создает заземленную, успокаивающую атмосферу во всем пространстве. Каждая спальня с кондиционером обставлена кроватью королевского размера, оформлена в мягкой нейтральной палитре и открывается непосредственно в полунаружную ванную комнату. Ванные комнаты частично открыты для неба, сочетая современную каменную отделку с тропической зеленью, дождевыми ливнями и деревянным шкафом для изысканного естественного ощущения. В центре виллы находится круглый, соломенный жилой и обеденный павильон, окруженный частным бассейном и пышным тропическим садом. Это приглашающее пространство идеально подходит для тихих утренних встреч или встреч с друзьями, включая сидения с ротаном, круглый обеденный стол и зону отдыха, которая плавно сочетается с окружающей средой. Удобно расположенная всего в нескольких минутах от оживленных кафе, оздоровительных мест и пляжей Канггу, эта вилла предоставляет безмятежную, но связанную возможность образа жизни - идеально подходит для тех, кто ищет стильное отступление с сильными инвестиционными основами в одном из самых желанных районов Бали.
Цена: 229 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
229 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия