Недавно отремонтированная 2-спальная вилла в районе Серена Бабакан, Кангу
Сама вилла может похвастаться продуманной планировкой с двумя просторными спальнями, каждая из которых предназначена для отдыха и уединения. Интерьеры имеют теплую палитру и современные штрихи, которые делают каждый уголок гостеприимным. Жилая зона плавно перетекает в хорошо оборудованную кухню, идеально подходящую для тех, кто любит готовить дома. Большие окна и раздвижные двери обеспечивают достаточное естественное освещение, улучшая общее воздушное ощущение дома.
Предлагая первоклассную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Бали, эта недвижимость обещает значительный потенциал аренды. Независимо от того, ищете ли вы личную резиденцию или выгодную аренду, эта вилла обслуживает обоих. Благодаря сочетанию стиля, комфорта и местоположения этот драгоценный камень Бабакан готов стать восхитительным домом или прибыльной инвестицией.
Цена: $230 000/2048.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
230 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная тропическая вилла предлагает спокойное частное жилое пространство всего в 4 минутах от пляжа Переренан. Разработанный с чистыми линиями, природными элемен...
230 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем увлекательную возможность приобрести кусочек рая в самом сердце популярного на Бали Бату Болонга. Добро пожаловать в потрясающий арендованный дом Modern Vill...
230 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE – $230 000/2051 Эта совершенно новая вилла расположена в Бераве. Это менее 10 10 минут езды до пляжа Берава. Рядом находятся известные кафе/рестораны. Вилла 2-го ур...
230 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, эта вилла с 3 спальнями является шедевром современного промышленного дизайна, идеально сочетающего комфорт со стилем. Его страте...
230 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в востребованном районе Переренан, всего в 8 минутах от потрясающего пляжа Переренан. Идеальн...
229 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в одном из самых желанных районов Бали, эта красиво спроектированная вилла с двумя спальнями предлагает идеальное сочетание современного комфорта, естествен...
