Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4Ogqr
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Инвестиционная жемчужина: стильная вилла Leasehold Off-plan, в нескольких минутах езды от пляжа Батубелиг

В шумном сердце Керобокана откройте для себя виллу, которая искусно сочетает в себе современную жизнь с чувством мира и уединения. Эта исключительная недвижимость с арендной платой до 2044 года является идеальным выбором для тех, кто хочет вести сложный образ жизни на Бали. Эти внеплановые виллы, охватывающие как минимум 140 кв.м. и начиная с 220 кв.м., предлагают просторные и элегантные жилые помещения. Дизайн и мебель тщательно спланированы, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в закрытом жилом пространстве, создавая атмосферу современной роскоши. Выдающимся атрибутом этой виллы является ее основное местоположение. Всего в минуте ходьбы от главной дороги Тангкубан Пераху, он предлагает спокойствие частного убежища, находясь в непосредственной близости от оживленной жизни Керобокана. Пляж Батубелиг, в 10 минутах езды, манит своими успокаивающими волнами и бризами в Индийском океане.

Плюс, всего в 15 минутах езды от центра Семиньяка, известного своими высококлассными закусочными и торговыми гаванями. Идеально подходит для современного образа жизни, эта вилла обслуживает тех, кто склонен к роскоши и легкости. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным предметам первой необходимости, а современный дизайн предлагает стильное убежище. В рамках захватывающей внеплановой разработки вилла позволяет покупателям настроить свое пространство, обещая уникальную и личную среду обитания к 2026 году. Инвестирование в эту недвижимость означает не только обеспечение стильного жилища, но и умное позиционирование себя на рынке недвижимости Бали. Потенциал района для роста, в сочетании с его близостью к популярным направлениям, отмечает эту виллу как прибыльную инвестицию. В заключение, эта арендованная вилла в Керобокане представляет собой идеальное сочетание современного богатства, стратегического позиционирования и потенциала роста инвестиций. Примите спокойный образ жизни Бали, наслаждаясь комфортом современной жизни в этом исключительном свойстве. Заявите о своем райском уголке на Бали сегодня.

Цена в IDR 3,5 млрд до 2044 года
Платежный план:
1. 50% DP
2. Месяц 2-й: 25% (после Due Diligence)
3. Месяц 6-й: 25% завершение, передача и окончательный платеж

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
223 267 $
Площадь участка
140 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (223 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Керобоконе, Индонезия