Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Керобоконе, Индонезия

215 000 $

1 791 $ /м²

4Oh9U
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Стильный 3 спальня Вилла рядом с Керобоканом - запуск Airbnb с инвестиционным потенциалом

Расположенная в оживленном районе всего в нескольких минутах от Керобокана, эта современная вилла с 3 спальнями представляет собой выдающуюся возможность как для жизни, так и для инвестиций. Уже зарегистрированная и успешно работающая на Airbnb, недвижимость имеет проверенную историю аренды, что дает будущим владельцам душевное спокойствие и немедленный потенциал дохода. Его расположение обеспечивает удобный доступ к Семиньяку, Кангу и Петитенгету, в то же время предлагая спокойную обстановку в окружении пышной зелени и рисовых полей. Разработанная с сочетанием современной архитектуры и теплых тропических штрихов, вилла имеет частный бассейн, саундтрек с шезлонгами и привлекательный открытый лаундж. Небольшой передний сад, наполненный красочными цветами, создает гостеприимный вход и добавляет естественную красоту дизайну объекта. Открытая планировка плавно соединяет внутренние и наружные пространства с большими раздвижными стеклянными дверями, которые заливают интерьеры естественным светом. Огороженная жилая зона дополняется полностью оборудованной кухней и обеденным пространством, украшенным современной отделкой и деталями натурального дерева. Три комфортабельные спальни, каждая с ванными комнатами, обеспечивают конфиденциальность и удобство, что делает недвижимость идеальной для небольших семей, пар или в качестве аренды для отдыхающих.

Что отличает эту виллу, так это не только ее стильный дизайн и функциональная планировка, но и ее сильная инвестиционная ценность. Расположенная в арендуемой зоне с высоким спросом недалеко от самых популярных кафе, ресторанов и пляжей Бали, вилла привлекает постоянные бронирования в течение всего года. Гости наслаждаются сочетанием спокойной обстановки с непосредственной близостью к развлечениям и ночной жизни, что делает его желательным для отдыха. Для инвесторов это означает высокую заполняемость и надежную доходность. Благодаря своему постоянному присутствию на Airbnb будущие владельцы могут воспользоваться услугой «под ключ» с первого дня. Независимо от того, хотите ли вы диверсифицировать свой инвестиционный портфель или владеть убежищем на Бали, которое удваивается в качестве источника дохода, эта вилла с 3 спальнями предлагает идеальный баланс образа жизни и прибыльности.
Цена: $215 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

215 000 $

Площадь участка

192

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...