Современная 3-комнатная вилла в Керобокане, главная инвестиционная возможность
Расположенная в процветающем районе Керобокан, эта новая вилла с 3 спальнями является идеальным сочетанием современного дизайна и функциональной жизни. Всего в нескольких минутах от пляжа и в нескольких минутах езды от аэропорта, эта недвижимость предлагает отличное место как для жилых, так и для инвестиционных целей. Вилла отличается гладкой современной эстетикой с закрытым жилым и обеденным пространством с открытым планом, что позволяет беспрепятственно жить в помещении. Большие стеклянные окна обеспечивают достаточный естественный свет, в то время как пышная зелень, окружающая недвижимость, усиливает спокойную атмосферу. Вилла предназначена для комфорта и практичности, с тремя просторными двухместными спальнями, каждая из которых оборудована ванной комнатой для уединения и удобства. Открытое пространство включает в себя частный бассейн, солнечную палубу и ландшафтный сад, создавая мирное убежище в шумном городе. Имея площадь земли 252 кв.м. и хорошо оптимизированную площадь здания 135 кв.м., вилла эффективно использует пространство, сохраняя воздушное и открытое ощущение. Специальная парковка для двух автомобилей и мотоциклов добавляет удобства, что делает ее идеальным выбором для семей или долгосрочных жителей. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая высокий арендный потенциал благодаря своему стратегическому расположению. Высокий спрос на качественное жилье обеспечивает стабильные показатели заполняемости, что делает его выгодным вариантом для краткосрочной или долгосрочной аренды. Кроме того, вилла поставляется с гарантией на строительство, обеспечивая безопасность для покупателей. Независимо от того, ищете ли вы стильный дом или высокодоходные инвестиции на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали, эта вилла обеспечивает исключительную стоимость.
Цена: 230 000 долларов США / 2015 год
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
230 000 $
Площадь участка
252 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в оживленном районе Керобокан, эта стильная вилла с 2 спальнями представляет собой идеальное сочетание тропического дизайна и современного комфорта. Всего в...
Опыт воплощения тропической жизни с этой изысканной арендованной виллой, расположенной в оживленном районе Керобокан, Бали. Обладая современной элегантностью, просторными...
Доступная роскошь на Бали: Аренда полностью меблированной 3-Bed виллы в КеробоканеЦена в размере 225 000 долларов США до 2045 года с возможностью продления Дата завершени...
В шумном сердце Керобокана откройте для себя виллу, которая искусно сочетает в себе современную жизнь с чувством мира и уединения. Эта исключительная недвижимость с аренд...
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
Потрясающая вилла Leasehold Tropical Modern в Керобокане - Prime Location, Walking Distance to Cafes!Цена: IDR 3750 000 000 до 2051 года Расположенная в самом сердце Керо...