Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4OhFe
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная тропическая вилла для аренды в Керобокане – идеальная инвестиционная возможность

Расположенная в оживленном районе Керобокан, эта стильная вилла с 2 спальнями представляет собой идеальное сочетание тропического дизайна и современного комфорта. Всего в 15 минутах от самых популярных пляжей и ресторанов Бали, отель предлагает мирное отступление с быстрым доступом к Кангу, Семиньяку и Бераве. Его бамбуковая архитектура, высокие потолки и жилая площадь с открытой планировкой создают яркую и освежающую атмосферу, которая воплощает островной образ жизни Бали. Большие раздвижные двери соединяют внутреннее пространство с частным бассейном и пышным садом, создавая бесшовный поток между расслаблением и природой.

Внутри вилла имеет две хорошо оборудованные спальни с ванными комнатами, которые спроектированы с теплыми деревянными тонами, акцентами ротанга и естественным светом. Полностью оборудованная кухня прекрасно сочетается с открытой гостиной и столовой, идеально подходит для развлечений или проведения тихих утренних дней у бассейна. Затонувшая зона отдыха добавляет уникальное прикосновение изысканности и комфорта, идеально подходит для социальных встреч или наслаждения мирным днем в помещении. Каждая деталь была тщательно отобрана для обеспечения функциональности и элегантности, привлекательной как для домовладельцев, так и для инвесторов. Эта недвижимость предлагает отличный инвестиционный потенциал в одном из самых быстрорастущих жилых районов Бали. Его дизайн, расположение и удобства делают его очень привлекательным для рынка краткосрочной аренды при сохранении низких эксплуатационных расходов. Вилла уже имеет проверенный послужной список на рынке краткосрочной аренды, постоянно генерируя годовую чистую прибыль около 24 000 долларов США. Независимо от того, ищете ли вы личный отдых или прибыльный инвестиционный актив, эта вилла Керобокан предлагает сильную долгосрочную ценность в процветающем туризме Бали и ландшафте недвижимости. Благодаря готовности «под ключ» и близости ко всем основным достопримечательностям, это возможность, которая уравновешивает образ жизни и доходность инвестиций.

Цена: 230 000 долларов США (возможность продления еще на 5 лет)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
230 000 $
Площадь участка
192 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Керобоконе, Индонезия