Главная Страны Купить Снять

Вилла 105 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh6Y
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями с крышей, частным бассейном и стратегическим расположением недалеко от пляжа Ньян Ньян в Улувату

Эта стильная вилла в Улувату предлагает идеальное сочетание современного комфорта и тропического очарования, предназначенного как для частного проживания, так и для инвестиций. Построенный с вниманием к деталям, отель имеет две спальни и три ванные комнаты, дополненные закрытой гостиной, которая обеспечивает комфорт во все времена года. Вилла полностью меблирована полным кухонным набором, гарантируя, что каждое пространство готово для наслаждения. Его продуманный дизайн делает его привлекательным выбором для семей, пар или в качестве арендной недвижимости, ориентированной на растущий спрос в одном из самых востребованных мест Бали.

Наружная зона выделяется частным бассейном, окруженным шезлонгами и зонтиком, создавая идеальную обстановку для отдыха под солнцем Бали. Просторная крыша и балкон добавляют очарования вилле, предлагая широкий открытый вид и идеальное место для заката или тихих вечеров. Эти функции не только улучшают образ жизни, но и повышают привлекательность аренды недвижимости, поскольку гости и жители ценят пространства, которые соединяются с естественной средой. Сочетание функциональных интерьеров и привлекательных открытых площадок обеспечивает полный жизненный опыт в сердце Улувату.

Стратегически расположенная всего в шести минутах от знаменитого пляжа Ньян Ньянг, вилла предлагает легкий доступ к нетронутым пескам, находясь в тихой обстановке вдали от оживленных толп. Этот редкий баланс доступности и спокойствия делает его очень желательным как для личного использования, так и для деловых возможностей. Предназначенная как мирная частная резиденция или выгодная аренда, эта вилла обеспечивает исключительную ценность в одном из самых эксклюзивных прибрежных регионов Бали.

Цена: 185 000 евро / 2049

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
216 958 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия