Современная элегантность встречается Вилла Bali Charm на продажу в Бингин-Улувату
Откройте для себя возможность владеть потрясающей виллой вне плана в желанном районе Бингин-Улувату на Бали. Эта недвижимость, оцененная в 219 000 долларов США и обеспеченная арендой до 2053 года, является исключительной находкой для тех, кто хочет инвестировать в оживленный рынок недвижимости Бали. Bingin-Uluwatu предлагает уникальный образ жизни с его сочетанием безмятежного прибрежного очарования и оживленных горячих точек, что делает эту виллу идеальной для личного использования или умных инвестиций.
На щедром участке площадью 91 квадратный метр, эта красиво оформленная вилла может похвастаться 70-квадратным жилым пространством, спроектированным с просторной спальней и стильной ванной комнатой. Вилла полностью меблирована, каждая деталь тщательно отобрана, чтобы улучшить сочетание современного комфорта и отличительного стиля Бали. Результатом является теплая и привлекательная среда, которая идеально подходит для людей или пар, ищущих мирное убежище.Бингин-Улувату славится своим захватывающим видом на океан, отличными перерывами для серфинга и процветающей атмосферой сообщества. С нетронутыми пляжами, популярными ресторанами и эклектичными магазинами всего в нескольких минутах ходьбы, это место предлагает лучшее из обоих миров спокойное укрытие рядом с действием. Запланированная к завершению в январе 2025 года, эта вилла выделяется как замечательная инвестиционная возможность. Защитите свой кусок Бали сегодня и испытайте идеальный баланс роскоши и образа жизни, свяжитесь с нами прямо сейчас! Цена $219 000/2053 Аренда Завершение января 2025
Условия оплаты – 10% Депозит – 40% Оплачено при подписании – 20% 2 Месяца после подписания – 20% 5 Месяцев после подписания – 10% Передача
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
219 000 $
Площадь участка
91 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Представляя исключительную возможность на рынке недвижимости Бали: элегантно спроектированная вилла вне плана, расположенная в спокойном районе Унггасана, всего в несколь...
Праймовая инвестиционная возможность в Улувату: прогуляйтесь по пляжу и насладитесь культурными достопримечательностями УлуватуЦена от 220 000 долларов США до 2049 годаДа...
Цена: $220 000 Аренда до 2053 года завершение Дата: январь 2025 Эта вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность. Поскольку рынок недвижимости Бали продол...
Расположенная в оживленной туристической зоне Бингина, эта вилла с одной спальней предлагает гармоничное сочетание стиля, комфорта и стратегической ценности. Построенная...
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана аренды представляет собой редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопро...
Стильная и полностью меблированная внеплановая вилла с видом на закат и океан в УлуватуЦена от 217 000 долларов США до 2049 года с возможностью продления до 30 лет Дата з...