Стильная и полностью обустроенная вилла вне плана с видом на закат и океан в Улувату
Стильная и полностью меблированная внеплановая вилла с видом на закат и океан в Улувату
Цена от 217 000 долларов США до 2049 года с возможностью продления до 30 лет
Дата завершения 12 месяцев после внесения депозита
Идеально подходит для личного использования или в качестве инвестиции, эта вилла в Улувату сочетает в себе привлекательность образа жизни с сильным арендным потенциалом, привлекая отдыхающих, привлеченных очарованием и спокойствием Бали. Учитывая его внеплановый статус, у вас будет дополнительное преимущество новой недвижимости, повышая ее долгосрочную стоимость. Независимо от того, хотите ли вы жить в тропической гавани или получить прибыльное дополнение к своему инвестиционному портфелю, эта вилла представляет собой исключительную возможность. Примите балийскую мечту с этой изысканной, современной виллой, которая захватывает суть жизни на острове, предлагая все удобства современного дома. Не упустите свой шанс получить кусочек рая в Улувату.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
217 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана аренды представляет собой редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопро...
217 000 $
Букит, Индонезия
Расположенные в самом сердце Пекату, эти эксклюзивные виллы предлагают плавное сочетание современной элегантности и тропической безмятежности. Разработанный с акцентом на...
216 958 $
Букит, Индонезия
Эта стильная вилла в Улувату предлагает идеальное сочетание современного комфорта и тропического очарования, предназначенного как для частного проживания, так и для инвес...
219 000 $
Букит, Индонезия
Представляя исключительную возможность на рынке недвижимости Бали: элегантно спроектированная вилла вне плана, расположенная в спокойном районе Унггасана, всего в несколь...
214 999 $
Букит, Индонезия
Вилла Бали с высоким потенциалом ROI: рядом с иконическими достопримечательностями Uluwatu Temple & Bulgari ResortЦена от 215 000 долларов США до 2053 годаДата завершения...
219 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя возможность владеть потрясающей виллой вне плана в желанном районе Бингин-Улувату на Бали. Эта недвижимость, оцененная в 219 000 долларов США и обеспече...
