Площадь
79 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Инвестиционная современная 1-спальная мебельная вилла в Умаласе
Привет! Мечтаете о куске рая на Бали? Представьте себе: захватывающая дух вилла с 1 спальней в востребованном районе Умалас. Прогулка по этой вилле кажется шагом в мир роскоши. Представьте себе открытое, бризное жилое пространство, которое течет прямо на террасу с вашим бассейном. Здесь все о элегантности и уюте, идеально подходит для тех, кто жаждет стильного укрытия. И вот кикер: 29-летняя аренда делает эту виллу привлекательным выбором для инвестиций. Сцена недвижимости Бали процветает, и этот драгоценный камень собирается грабить в каком-то сладком тесте для аренды и, вероятно, со временем будет расти в цене.
Эта вилла идеально подходит для пар. Спальня похожа на уютную гавань и жилую зону? Идеально подходит для того, чтобы отбросить или завести друзей. Умалас, где находится вилла, все о спокойном, но очень близко к шуму Семиньяка. Модные блюда, покупки и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Так, эта вилла? Это Бали в двух словах: роскошь встречает спокойствие, плюс тире инвестиционных умов. Независимо от того, ищете ли вы дом навечно, место для отдыха или опытный переезд, это место тикает все коробки. Наша команда занимается роскошной и доступной недвижимостью на Бали, и мы здесь, чтобы помочь воплотить в жизнь ваши мечты о недвижимости на Бали. Не позволяйте этой красоте ускользнуть. Пригласите нас на просмотр и приблизитесь к образу жизни вашей мечты на Бали. Ваш рай ждет вас всего одним щелчком мыши!
Цена USD 169 000/2053 Аренда
Завершение Августа 2024
План оплаты
10% DP
35% После Due Diligence
12,5% (20% Прогресс)
12,5% (40% Прогресс)
12,5% (60% Прогресс)
12,5% (80% Прогресс)
5% (100% Прогресс)
Эта вилла идеально подходит для пар. Спальня похожа на уютную гавань и жилую зону? Идеально подходит для того, чтобы отбросить или завести друзей. Умалас, где находится вилла, все о спокойном, но очень близко к шуму Семиньяка. Модные блюда, покупки и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Так, эта вилла? Это Бали в двух словах: роскошь встречает спокойствие, плюс тире инвестиционных умов. Независимо от того, ищете ли вы дом навечно, место для отдыха или опытный переезд, это место тикает все коробки. Наша команда занимается роскошной и доступной недвижимостью на Бали, и мы здесь, чтобы помочь воплотить в жизнь ваши мечты о недвижимости на Бали. Не позволяйте этой красоте ускользнуть. Пригласите нас на просмотр и приблизитесь к образу жизни вашей мечты на Бали. Ваш рай ждет вас всего одним щелчком мыши!
Цена USD 169 000/2053 Аренда
Завершение Августа 2024
План оплаты
10% DP
35% После Due Diligence
12,5% (20% Прогресс)
12,5% (40% Прогресс)
12,5% (60% Прогресс)
12,5% (80% Прогресс)
5% (100% Прогресс)
Услуги и удобства
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
169 000 $
Площадь участка
83
Характеристики
Кондиционер
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $
0
Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3
240
Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости