Главная Страны Купить Снять

Вилла 142 м² в Умаласе, Индонезия

169 000 $

1 190 $ /м²

4OhGL
Поделиться:

Площадь

142 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Современная вилла с 2 спальнями в Умаласе — инвестиции Airbnb под ключ

Расположенная в тихом и востребованном районе Умаласа, эта современная двухкомнатная вилла сочетает в себе современную архитектуру с тропической элегантностью, предлагая комфортный и стильный образ жизни всего в 10 минутах от пляжа. Недвижимость была тщательно разработана, чтобы максимизировать пространство и естественный свет, с большими стеклянными дверями, которые открываются непосредственно в частный бассейн и садовую зону. Его чистый белый фасад, акценты из натурального дерева создают свежую и привлекательную атмосферу - идеально подходит как для частной жизни, так и для отдыха. Огороженная гостиная просторная, с удобным диваном, телевизором с плоским экраном и деревянной мебелью с деталями ротанга, которые усиливают естественную эстетику виллы. Обеденная зона и полностью оборудованная кухня предназначены для удобства, с современной техникой, открытыми стеллажами и баром для завтрака, идеально подходящим для повседневной еды. Наверху две яркие спальни с люксом предлагают уединение и комфорт, с большими окнами и мягкими тонами, которые способствуют расслабляющей атмосфере. Каждая деталь, от освещения до выбора мебели, была отобрана, чтобы обеспечить гармоничное сочетание функций и красоты.

Эта вилла уже успешно работает как Airbnb, генерируя постоянный доход с высокой заполняемостью. Его расположение обеспечивает легкий доступ к популярным направлениям, таким как Кангу, Семиньяк и Бату Белиг, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность Умаласа. Независимо от того, ищете ли вы прибыльный бизнес по краткосрочной аренде или современный тропический дом в одном из самых желанных районов Бали, эта недвижимость представляет собой редкую возможность иметь хорошо функционирующую и со вкусом спроектированную виллу в отличном месте.

Цена: $169 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

169 000 $

Площадь участка

133

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...