Главная Страны Купить Снять

Вилла 67 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogo1
Поделиться
VK
Площадь
67 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная вилла с одной спальней в лофт-стиле в Умаласе, главная инвестиционная возможность

Расположенная в безмятежном районе Умалас, эта вилла с одной спальней в стиле лофт предлагает как спокойствие, так и удобство. Всего в нескольких минутах ходьбы от шумного Canggu, он обеспечивает легкий доступ к сердцу модной обеденной, развлекательной и фитнес-сцены Бали. Если вы хотите исследовать шикарные рестораны Canggu, отдохнуть в пляжных клубах, поймать волны в близлежащих местах для серфинга или остаться в лучших тренажерных залах, все находится всего в нескольких минутах езды. Это место предлагает идеальный баланс между мирной жизнью и легким доступом к яркому образу жизни Бали.

Сама недвижимость отличается гладким, современным дизайном, привлекательным для широкого спектра вкусов. Он включает в себя просторную спальню с ванной комнатой, закрытую гостиную для уединения и комфорта, а также кухонную зону со стильным дизайном и функциональностью. Снаружи частный бассейн добавляет современный оттенок, создавая идеальное пространство для отдыха и отдыха. Современная эстетика в сочетании с практичной планировкой делает эту недвижимость привлекательным вариантом как для потенциальных домовладельцев, так и для краткосрочных арендаторов. В настоящее время он зарегистрирован на Airbnb и работает как успешная краткосрочная аренда, обеспечивая стабильный поток доходов. Инвесторы, ищущие недвижимость, которая готова генерировать доход, найдут эту привлекательную возможность. Если вы хотите инвестировать в рынок недвижимости Бали или обеспечить стильный дом, эта квартира в Умаласе предлагает как образ жизни, так и финансовые преимущества. Дополнительная информация: продавец предлагает гибкие варианты оплаты, включая 6-месячный план рассрочки с 50% авансом.

USD 175,000/2051

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
175 000 $
Площадь участка
67 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Умаласе, Индонезия