Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgYN
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями на Бераве с джакузи на крыше

Добро пожаловать в ваше стильное святилище в Бераве, совершенно новую виллу с 2 спальнями, предназначенную для современной жизни и разумных инвестиций. Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, эта вилла сочетает в себе естественные текстуры, гладкую отделку и продуманные удобства, предлагая идеальный баланс между комфортом, функциональностью и визуальной привлекательностью.

Шаг внутри, чтобы обнаружить яркие и просторные интерьеры с элементами ручной работы, такими как двойное каменное тщеславие, установленное на деревенской тиковой стойке, скульптурная ванна терраццо и окна от пола до потолка, которые пропускают естественный свет. Каждая спальня спроектирована с чистыми, минималистскими тонами и большими шкафами, а ванные комнаты оснащены премиальными светильниками и элегантными деталями дизайна. Открытая планировка легко соединяется с закрытой гостиной и кухней, что делает ее подходящей как для отдыха, так и для развлечений.

Одним из основных моментов виллы является терраса на крыше с частным джакузи с видом на горизонт - идеально подходит для заката или вечерних встреч. Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжей Беравы, кафе и бутик-магазинов, что делает ее идеальной для краткосрочной аренды или личного использования. Независимо от того, ищете ли вы инвестиции под ключ или современный дом на Бали, эта вилла предлагает большой потенциал в районе с высоким спросом.

Цена: $265 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
190 300 $
Площадь участка
80 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия