Удивительный роскошный речной дом с видом на океан в Переренане
Изюминкой виллы является ее изысканный бесконечный бассейн, идеально подходящий для наслаждения теплым климатом Бали, принимая в потрясающей обстановке. Зал на крыше предлагает экстраординарную точку обзора, с панорамным видом на океан и реку, создавая безмятежную и живописную обстановку. Всего в 2 минутах ходьбы от пляжа Переренан жители могут наслаждаться легким доступом к нетронутой береговой линии, а также к различным популярным ресторанам и кафе, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет как расслабление, так и удобство.
Это свойство является отличной инвестиционной возможностью, независимо от того, ищете ли вы современный дизайн дома для проживания или прибыльную арендуемую недвижимость. Сочетание роскошных удобств, просторного расположения и потрясающих видов делает эту виллу отличным выбором для взыскательных покупателей. Испытайте лучшее из Бали, живущего в этой исключительной вилле, где комфорт, стиль и удобство сходятся.
Цена: 1 850 000 долларов США/2052 (приоритет расширения).
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 849 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 989 999 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту потрясающую виллу с 5 спальнями и 7 ванными комнатами в популярном районе Берава на Бали. Эта роскошная недвижимость идеально подходит для тех, кт...
1 999 999 $
Кангу, Индонезия
Эта элегантная вилла с 4 спальнями расположена в Бабакане, одном из самых желанных районов Кангу, всего в нескольких минутах езды от пляжа Бату Болонг. Вдумчиво спроектир...
1 999 999 $
Кангу, Индонезия
Роскошный оазис в Переренане: изысканная вилла на Бали с современными удобствами в прайм-локации Цена: 2 000 000 долларов (2045 + расширяемые 25 лет)Исследуйте очарование...
1 600 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в Кангу, с 360-градусным рисовым полем, этот роскошный купол площадью 850 квадратных метров имеет бассейн со стеклянным дном (первый в своем роде на Бали),...
Вид на парк 1 500 000 $
Кангу, Индонезия
Непревзойденный комфорт: Ultimate Investment Leasehold Resort Complex, Just Steps Away from Echo BeachЦена от $1,4 млн до 2048 года (с опцией продления на 30 лет)Добро по...
2 370 000 $
Кангу, Индонезия
Цена: 2 370 000 долларов США Аренда до 2049 года (расширяемый) 6 Спальни: 1 475 000 долларов США и 3 Спальни: 1 160 000 долларов США Спрятанная в бедренной зоне Бали Канг...
