Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogt5
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современный дизайн встречает тропический рай: арендованная 3-х кровать с крышей в Нуса-Дуа

Испытайте пик роскоши с этой захватывающей виллой с 3 спальнями в престижном районе Букит - Нуса Дуа. Эта вилла по цене 3 025 000 000 IDR предлагает элегантный и спокойный образ жизни в одном из самых желанных мест Бали. Аренда продлевается до 2049 года, что делает ее надежной долгосрочной инвестицией в быстро развивающийся рынок недвижимости Бали. С 143 кв.м изысканно спроектированного жилого пространства, эта вилла находится на земле от 126 до 235 кв.м. Строительство завершается через 10 месяцев после первого депозита, обещая совершенно новый, полностью меблированный дом, адаптированный к вашим предпочтениям. Огороженная жилая зона обеспечивает частную, безмятежную среду, идеально подходящую для отдыха и размещения гостей.

Вилла может похвастаться тремя просторными спальнями и тремя стильно оформленными ванными комнатами, каждая из которых отличается современными удобствами и высококачественной отделкой. Отличительной особенностью является крыша, предлагающая потрясающий вид на окрестности. Современный дизайн виллы гармонирует с пышным ландшафтом, создавая бесшовный жизненный опыт. Всего в 15 минутах езды от пляжа Нуса Дуа, эта вилла идеально подходит для тех, кто мечтает о пляжной недвижимости на Бали. Рядом с местными удобствами, ресторанами и туристическими местами, это отличный выбор для инвесторов в недвижимость на Бали. Эта вилла сияет среди доступных свойств Бали, представляя собой значительную инвестиционную возможность. Независимо от того, покупаете ли вы для личного использования или в качестве инвестиции, эта вилла обещает значительную отдачу. Это особенно привлекательно для иностранцев, заинтересованных в рынке недвижимости Бали, предоставляя безопасный и ценный вариант.

Часть яркого рынка недвижимости Бали, эта вилла является примером роскошной недвижимости Бали. Его сочетание современного дизайна, удобного расположения и инвестиционного потенциала делает его привлекательным выбором для взыскательных покупателей. Исследуйте эту исключительную недвижимость и захватите оживленный рынок недвижимости Бали. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр и узнать, как эта вилла может стать вашим идеальным домом или инвестицией на Бали. Не упустите шанс получить первоклассную недвижимость на Бали. Независимо от того, ищете ли вы дома, пляжную недвижимость или инвестиционные возможности на Бали, эта вилла в Букит - Нуса Дуа предлагает беспрецедентный потенциал в одном из самых желанных районов Бали. Стоимость бронирования: 25 миллионов IDR
* Первоначальная оплата: 30% после завершения due diligence
* Оплата по фазе: 20% после создания фонда.
* Установка крыши Оплата: 30% после того, как крыша установлена и мы увенчались Структура
* Окончательная передача Оплата: 20% при окончательном завершении и передаче проекта.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 096 $
Площадь участка
126 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 096 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия