Главная Страны Купить Снять

Вилла 105 м² в Буките, Индонезия

ID 4OggN
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная тропическая вилла в Балагане - 2 спальни с прайм-локацией рядом с пляжем

Современная тропическая вилла в Балагане - 2 спальни с прайм-локацией рядом с пляжем
Цена: 199 000 долларов США | Аренда до 2051 года

Побалуйте себя тропическим стилем жизни с этой красиво спроектированной виллой в центре Букит - Баланган. Сочетая современную эстетику с балийским шармом, эта обставленная двухкомнатная вилла с двумя ванными комнатами предлагает безмятежное отступление всего в нескольких минутах от знаковых пляжей Бали и ярких горячих точек.

На 114 кв. м земли с 105 кв. м тщательно обработанного жилого пространства, эта вилла представляет собой гармоничное сочетание стиля и функциональности. Огороженная жилая зона создает комфортное, климат-контролируемое убежище для отдыха и развлечений, в то время как тропический современный дизайн добавляет элегантности в каждый уголок. Обе спальни просторны и оснащены ванными комнатами для дополнительной конфиденциальности и удобства.

Расположенная в спокойной обстановке с уникальной атмосферой Балангана, эта вилла находится всего в 5 минутах от пляжа Баланган и в 10 минутах от пляжа Бингин. Он идеально расположен рядом с премиальными скалами Букит, пляжными клубами мирового класса, такими как Эль-Каброн, и некоторыми из самых известных кафе и ресторанов района. Вилла также может похвастаться близостью к местным рынкам, спортзалу и спортивным сооружениям, обеспечивая удовлетворение всех ваших потребностей в образе жизни. Эта вилла, строительство которой планируется завершить к декабрю 2025 года, является частью комплекса премиум-класса, предлагающего безопасную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных районов Бали. Независимо от того, ищете ли вы спокойный отдых или прибыльную арендуемую недвижимость, эта вилла является вашими воротами в прибрежную роскошь Бали. Не упустите свой шанс владеть этим потрясающим тропическим раем.

Примечание:
Доступный 6 Блок
Ключевая передача Декабрь 2025
+ Вариант для Полностью фабрикованных USD 215 000
План оплаты:
10 %: Депозит
30%: После завершения Due Diligence.
20%: при выполнении работы 40%
20%: при выполнении работы 60%
15% при завершении работы 80%
5% при передаче ключа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 000 $
Площадь участка
114 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия