Главная Страны Купить Снять

Вилла 66 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oga6
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошный побег на Бали: просторная вилла с 2 спальнями в Улувату с захватывающими видами и полной конфиденциальностью

Роскошный побег на Бали: просторная вилла с 2 спальнями в Улувату с захватывающими видами и полной конфиденциальностью
Цена 199 000 долларов США до января 2049 года

Расположенная в спокойном и востребованном районе Букит - Улувату, эта роскошная вилла с 2 спальнями предлагает редкую возможность владеть кусочек райского Бали. Эта арендованная недвижимость по цене 199 000 долларов США предлагает долгосрочные инвестиции с продолжительностью аренды до 2049 года, а также гарантированный вариант продления. Расположенная на участке площадью 125 кв.м., вилла охватывает 66 кв.м. хорошо спроектированного жилого пространства, что делает ее идеальным убежищем для тех, кто ищет частный оазис. Вилла полностью меблирована, сочетая современные удобства с очарованием балийской архитектуры. Построенный в 2025 году, он включает в себя 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты, предназначенные для максимального комфорта и конфиденциальности. Огороженная жилая зона отличается яркой и воздушной атмосферой, идеально подходит для отдыха или развлечения гостей. Одним из основных моментов виллы является панорамный вид на крышу, предлагающий потрясающие виды на окружающие пейзажи и идеальную обстановку для заката коктейля или вечернего сбора.

В этом свойстве также есть пагола рядом с бассейном, создавая безмятежное открытое пространство, чтобы расслабиться и насладиться тропическим климатом Бали. Всего в 5 минутах от пляжа Нунггалан, он предлагает легкий доступ к пляжу и оживленной туристической сцене Бали, а также находится в тихом районе, который гарантирует уединение и комфорт. Независимо от того, ищете ли вы роскошную недвижимость на Бали, выгодную инвестиционную возможность или безмятежный отдых, эта вилла обеспечивает идеальное сочетание стиля, местоположения и функциональности. Благодаря своей близости к пляжам и ресторанам мирового класса, это идеальный выбор для иностранцев, покупающих недвижимость на Бали и тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость на Бали. Не упустите эту исключительную возможность - свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой красивой вилле и о том, как она может вписаться в ваш портфель недвижимости на Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
199 000 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия