Серфинг, гольф, отдых: идеальные шаги от лучших достопримечательностей Бали
Surf, Golf, Relax: идеальное расположение Шаги от лучших достопримечательностей Бали
Цена от 199 000 долларов США до 2051 года с возможностью расширения
Дата завершения марта 2026 года
Макет виллы был оптимизирован для обеспечения достаточного пространства с двумя просторными спальнями, каждая из которых имеет ванные комнаты и дополнительную гостевую ванную комнату для размещения семьи и посетителей. Кухня с открытой планировкой и обеденная зона легко проникают в жилое пространство, создавая гармоничную среду для общественных встреч или спокойных ночей. Большие окна приносят естественный свет, улучшая воздушную атмосферу по всему дому. Расположенная всего в пяти минутах от знаменитого пляжа Баланган, известного своими золотыми песками и захватывающими закатами, эта вилла является отличным местом для любителей пляжа и серферов. Кроме того, жители находятся в нескольких минутах езды от пляжного клуба Эль-Каброн, предлагая изысканные обеды с панорамным видом на океан, идеально подходящие для неторопливых вечеров и социальных мероприятий. Для любителей гольфа New Kuta Golf находится всего в шести минутах езды, показывая 18-луночную трассу, установленную на фоне драматического утеса.
Репутация Балангана как тихого, востребованного района добавляет очарования вилле, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет мирное отступление. Несмотря на спокойствие, район хорошо связан, с легким доступом к ярким обеденным и торговым сценам Улувату, а также культурным достопримечательностям, таким как храм Улувату. Независимо от того, ищете ли вы тропический побег или стратегические инвестиции, эта вилла Balangan предлагает редкое сочетание комфорта, удобства и образа жизни в одном из самых привлекательных мест Бали. Не упустите возможность приобрести кусочек рая с многообещающими возвратами и непревзойденным прибрежным образом жизни
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
199 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Унгасан, эта изысканная вилла вне плана предлагает сочетание современного дизайна и спокойной жизни. Расположенная в тихом, жилом и споко...
199 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Балагане - 2 спальни с прайм-локацией рядом с пляжемЦена: 199 000 долларов США | Аренда до 2051 года Побалуйте себя тропическим стилем жиз...
199 000 $
Букит, Индонезия
Ошеломляющая вилла с 2 спальнями Leasehold в Улувату - Идеально подходит для комфортной жизни & Инвестиции Цена в размере 199 000 долларов США до января 2049 года Располо...
Вид на парк 199 000 $
Букит, Индонезия
Роскошный побег на Бали: просторная вилла с 2 спальнями в Улувату с захватывающими видами и полной конфиденциальностью Цена 199 000 долларов США до января 2049 года Распо...
199 000 $
Букит, Индонезия
Стильная и безупречно спроектированная, эта двухкомнатная вилла предлагает сбалансированную планировку на 100 м2 земли и 112 м2 здания. Две спальни на верхнем этаже обесп...
199 096 $
Букит, Индонезия
Испытайте пик роскоши с этой захватывающей виллой с 3 спальнями в престижном районе Букит - Нуса Дуа. Эта вилла по цене 3 025 000 000 IDR предлагает элегантный и спокойны...
