Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Умаласе, Индонезия

190 000 $

1 328 $ /м²

4OhDG
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Отличная инвестиционная возможность, современная вилла с 2 спальнями в Умаласе

Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и стратегическим расположением. Всего в 10 минутах от пляжа и недалеко от Кангу и Семиньяка вилла идеально подходит как для личной жизни, так и для краткосрочной аренды. Недвижимость имеет чистый архитектурный дизайн с яркими открытыми пространствами, стеклянными дверями от пола до потолка и теплыми деревянными акцентами, которые сочетают современную эстетику с тропическим очарованием. Каждая комната открывается прямо к частному бассейну и пышной зелени, обеспечивая привлекательное чувство расслабления и уединения. Расположенная на двух этажах, вилла включает в себя две просторные спальни с ванными комнатами, закрытую гостиную, обеденное пространство и полностью оборудованную кухню. На открытом воздухе есть частный бассейн, граничащий с тропическими растениями, и солнечная палуба для отдыха. Интерьеры спроектированы с учетом функциональности и естественного освещения, создавая атмосферу, подходящую как для аренды, так и для долгосрочного пребывания. Высококачественные материалы и внимание к деталям обеспечивают долговечность, низкое техническое обслуживание и вневременную привлекательность - важные функции для инвесторов, ищущих стабильность и сохранение стоимости.

Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию в одном из самых желанных районов Бали или хотите выйти на растущий рынок аренды острова, эта недвижимость представляет собой безопасную и полезную инвестицию. Близость к популярным кафе, международным школам, оздоровительным центрам и развлекательным центрам делает его очень привлекательным как для эмигрантов, так и для путешественников. Благодаря своей современной планировке, выгодному расположению и проверенному спросу на аренду, эта вилла с 2 спальнями в Умаласе является отличным выбором для тех, кто стремится сочетать образ жизни и потенциал дохода.

Цена: 190 000 долларов США

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

190 000 $

Площадь участка

106

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...