Современная роскошь встречает тропическую жизнь - внеплановый 1-комнатный вилловый лофт в Умаласе с высококлассными отделками и 15-летней структурной гарантией
Современная роскошь встречается с тропической жизнью - внеплановый 1-комнатный вилловый лофт в Умаласе с высококлассными отделками и 15-летней структурной гарантией
Предварительная цена продажи до 195 000 долларов США до 2054 года + опция продления
Дата завершения: декабрь 2026 года
Откройте для себя исключительную арендуемую недвижимость в Умаласе, одном из самых желанных жилых районов Бали, всего в 7 минутах от пляжа Бату-Белиг. Начиная с 195 000 долларов США, эта вилла с 1 спальней представляет собой редкую возможность как для личной роскоши, так и для высокодоходных инвестиций на процветающем рынке недвижимости Бали. С 75 кв.м разумно спроектированной жилой площадью на 80 кв.м земли, эта вилла будет полностью меблирована и готова к заселению к декабрю 2026 года. Созданная с учетом качества и долговечности, эта вилла имеет западную стандартную отделку, технологию умного дома и премиальные материалы, такие как алюминий, сталь и природный камень. Огороженная жилая зона предлагает уединение и комфорт, в то время как обильное естественное освещение и перекрестная вентиляция создают яркую, бризную атмосферу. Вдумчиво благоустроенный сад легкого ухода добавляет тропический штрих к этому современному оазису. Что действительно отличает эту виллу на рынке недвижимости Бали, так это ее сильная инвестиционная привлекательность: минимальная рентабельность инвестиций 10%, точка безубыточности в течение 9 лет и 15-летняя гарантия на строительство делают ее выдающейся среди инвестиционной недвижимости для продажи на Бали. С арендованной собственностью, обеспеченной до 2054 года, эта недвижимость идеально подходит для иностранцев, покупающих недвижимость на Бали, предлагая долгосрочную безопасность и простоту владения. Независимо от того, ищете ли вы доступную недвижимость на Бали для продажи, модный дом для отдыха или доходный актив, этот роскошный вилловый лофт проверяет каждую коробку. Его стратегическое расположение, современная эстетика и солидные финансовые прогнозы позиционируют его как одну из самых привлекательных инвестиционных возможностей в сфере недвижимости на Бали. Обращаясь как к искателям образа жизни, так и к опытным инвесторам, этот список заслуживает места в вашем шорт-листе вилл на Бали для продажи. Исследуйте этот драгоценный камень в Умаласе сегодня и претендуйте на свою долю в развивающемся мире роскошной недвижимости Бали. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или запланировать частный просмотр.
План оплаты:
* 50% Down Payment
* 4x 10% рассрочка
* 10% Передача ключей
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
190 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и стратегическим расположением. В...
205 000 $
Умалас, Индонезия
Цена аренды до 2048 года (расширяемая): USD 205 000 Доступно только 1 единица. Добро пожаловать в дом вашей мечты на Бали! Эта изысканная арендованная квартира в Умаласе...
184 754 $
Умалас, Индонезия
Архитектура Grace Meets Tropical Bliss: Secure This Leasehold 2-Bedroom Villa in Umalas HavenЦена в IDR 3 млрд. Откройте для себя скрытую жемчужину в сердце Умаласа - пот...
178 800 $
Умалас, Индонезия
Потрясающая тропическая современная вилла в районе Прайм-Умалас: Роскошное современное 2-спальное убежище с спальней Цена: 178 800 / 2054 долларов СШАВыберите лучший троп...
176 848 $
Умалас, Индонезия
Charming Joglo-Inspired Leasehold 3-Bed Villa в Умаласе - Редкий инвестиционный драгоценный камень, окруженный спокойствиемЦена на 280 000 австралийских долларов до 2037...
175 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и стратегическим расположением. В...
