Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgqX
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Транквилизатор Сокровище: Вилла премьер-лизингода в спрятанном самоцвете Нуса-Дуа - Мумбул

Испытайте очарование Бали с этой потрясающей арендованной виллой, драгоценным камнем, спрятанным в спокойном элитном районе Нуса-Дуа. Идеальное сочетание элегантности, комфорта и стратегического расположения, это свойство знаменует собой выдающуюся возможность в оживленной сцене недвижимости Бали. Особенно привлекательны для тех, кто охотится за недвижимостью премиум-класса на Бали. С ценником IDR 2 900 000 000, эта вилла вне плана, которая должна быть готова в декабре 2026 года, демонстрирует зенит современного дизайна в сочетании с практической жизнью. Занимая 120 кв.м на участке площадью 100 кв.м, он предлагает жилое пространство, которое кажется уютным и вместительным. Как выбор высшего уровня среди вилл Бали, он имеет две шикарные спальни и три гладкие ванные комнаты, обеспечивая обильное пространство как для родственников, так и для посетителей.

Ядро этого дома - закрытая жилая площадь, слияние уюта и изысканности, образуя бесшовный поток по всей вилле. Построенный на заказ, он предлагает простой, готовый к переезду вариант для новичков или перспективу инвестиций для энтузиастов недвижимости на Бали. Одним из главных преимуществ этой виллы является ее местоположение в районе Мумбул. Тайная гавань, расположенная в вилле, представляет исключительные возможности. Всего в 2 минутах от платного моста, доступность - бриз. Кроме того, с пляжем Нусадуа всего в 10 минутах езды, а аэропорт всего в 15 минутах, это идеальный выбор для тех, кто ищет пляжные объекты на Бали. Аренда длится 20 лет с возможностью продления, что соответствует краткосрочным и долгосрочным инвестиционным планам на рынке недвижимости Бали. Эта вилла - больше, чем просто жилье; это ворота к потенциальному успеху в сфере недвижимости на Бали, привлекая как местных, так и международных покупателей. Часть портфеля недвижимости Бали, эта вилла синхронизируется с последними тенденциями, предлагая роскошь, легкость и желанное место. Это место для тех, кто смотрит на недвижимость на Бали рядом с первоклассными объектами или тех, кто хочет спокойного уединенного убежища в престижном районе. Подводя итог, можно сказать, что это не просто еще одно жилье на рынке Бали, это уникальная возможность претендовать на кусочек рая. Ждет образ жизни изобилия и удобства. Будь то для личного использования или в качестве инвестиции, эта вилла Nusa Dua - это решение, которое вы будете ценить.

Цена в IDR 2,9 млрд до 2044 года
Платежный план:
1. 50% DP
2. Месяц 2-й: 25% (после Due Diligence)
3. Месяц 6-й: 25% завершение, передача и окончательный платеж

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
184 626 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия