Главная Страны Купить Снять

Вилла 205 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgfH
Поделиться
VK
Площадь
205 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Живите в стиле жизни Бали: элегантная вилла с 3 спальнями с высоким арендным потенциалом

Пройдите в эту захватывающую виллу, расположенную в очень желательном районе Букит - Гоа Гонг. Благодаря современному очарованию и непревзойденному расположению, это свойство предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Начиная всего с 3 миллиардов IDR, это внеплановый драгоценный камень, который будет завершен к 1 кварталу 2025 года, что даст вам совершенно новый дом, спроектированный с минималистским, но сложным вкусом. Вилла охватывает 205 кв.м закрытого жилого пространства на участке площадью 195 кв.м, с тремя просторными спальнями и тремя роскошными ванными комнатами. Каждая спальня красиво спроектирована с достаточным пространством и частными ванными комнатами, оснащенными премиальными светильниками. Полностью меблированный, этот дом готов к переезду без суеты. Закрытый жилой район шикарный и функциональный, что делает его идеальным для спокойных вечеров или размещения гостей в стиле. Расположенная всего в 15 минутах от золотых песков пляжа Джимбаран, эта вилла предлагает легкий доступ к первоклассным ресторанам, жужжащим туристическим направлениям и основным удобствам.

Независимо от того, ищете ли вы непринужденный образ жизни на Бали или ищете потенциал для аренды, это место имеет вас. Его близость к популярным достопримечательностям и удобствам гарантирует, что это не только красивый дом, но и разумные инвестиции. Гоа Гонг быстро становится одним из самых горячих рынков недвижимости на Бали, привлекая интерес как со стороны покупателей жилья, так и сообразительных инвесторов. Эта вилла выделяется своим балансом доступности и роскоши, что делает ее отличным вариантом на конкурентной арене недвижимости Бали. С арендой, рассчитанной до 2045 года, это идеальный выбор для иностранцев, желающих купить недвижимость на Бали, будь то для долгосрочного проживания или выгодных возможностей аренды. Если вы мечтаете о собственном оазисе или создании своего портфеля недвижимости, эта вилла предлагает непревзойденную ценность в одном из самых динамичных районов Бали. Не упустите свой шанс получить кусочек рая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обезопасить эту потрясающую недвижимость и превратить свое видение владения роскошной недвижимостью на Бали в реальность!

План оплаты:
1. 30% Down Payment
2. 2-й взнос : 35% (после Due Diligence)
3. Завершение: 35% (Ключевая передача)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
183 843 $
Площадь участка
195 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия