Главная Страны Купить Снять

Вилла 191 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogpa
Поделиться
VK
Площадь
191 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла Ocean-View на Бали с лаунджем на крыше - высокий потенциал арендного дохода и 25-летняя аренда

Откройте для себя роскошный образ жизни прямо в самом сердце Букита - Нуса Дуа с этой потрясающей виллой. Представляет невероятную возможность инвестировать в недвижимость Бали. Расположенная между 125-197 кв.м. земли с размером здания от 191-290 кв.м., эта вилла с 2 спальнями предлагает две ванные комнаты и просторное, закрытое жилое пространство. Независимо от того, являетесь ли вы семьей, ищущей комфорт, или инвестором, ищущим первоклассную недвижимость, вам понравится гибкость, которую предлагает эта немеблированная вилла, позволяющая вам оформить ее на свой вкус. И с завершением строительства через 18 месяцев после депонирования вы можете начать планировать свой переезд в ближайшее время.

Эта вилла является частью сообщества одноворотной системы, предлагая как безопасность, так и эксклюзивность. Он также расположен в хорошем месте - всего в 10 минутах от платной дороги Бали Мандара, в 15 минутах от нетронутых пляжей и в 25 минутах от международного аэропорта Нгурах Рай. Основные удобства, такие как супермаркеты и больницы, также легко доступны. Для тех, кто охотится на пляжную недвижимость или хочет выйти на процветающий рынок аренды Бали, эта вилла является золотой инвестицией. Мало того, что он предлагает удобство, но его потенциал для высокого дохода от аренды делает его разумным выбором на конкурентном рынке недвижимости Бали.

Это предложение с ограниченным временем поставляется с эксклюзивными льготами по предварительной продаже, включая бесплатные налоги (за исключением BPHTB), бесплатный кондиционер в каждой спальне и полностью оборудованный кухонный набор. Теперь у вас есть шанс владеть частью рынка роскоши Бали, независимо от того, хотите ли вы недорогой дом на Бали или разумные инвестиции. Спрос со стороны иностранных покупателей продолжает расти, и благодаря своему выгодному расположению, потрясающим видам и близости к туристическим точкам, эта вилла является невероятной возможностью для всех, кто серьезно относится к покупке недвижимости на Бали. Цена IDR: 2 986 000 000 - IDR 4 439 500 000/2049

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
185 000 $
Площадь участка
188 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия