Эксклюзивные инвестиции в виллу с 1 спальней в Балангане - доступный вход на рынок элитной недвижимости Бали
Эксклюзивные инвестиции в 1-комнатную виллу в Балангане - доступный вход на рынок элитной недвижимости Бали
Предварительная цена продажи в размере 179 000 долларов США до 2050 года + 10-летний вариант продления
Дата завершения: через 12 месяцев после 1-го депозита
Расположенный на крайне желательном полуострове Букит, всего в 5 минутах езды от пляжа Баланган, эта вилла вне плана предлагает идеальный баланс современной тропической жизни и интеллектуального инвестиционного потенциала. Доступная на правах аренды до 2050 года с дополнительным вариантом продления на 10 лет, недвижимость привлекательно оценивается в 179 000 долларов США, что делает ее одной из самых доступных на Бали недвижимости для продажи в этом премиальном прибрежном регионе. Расположенная на участке площадью 122 кв.м. с размером здания 60 кв.м., вилла была спроектирована с учетом эффективности и стиля. Он имеет 1 просторную спальню и 1 хорошо оборудованную ванную комнату, дополненную жилой зоной с открытой планировкой, которая плавно сочетается с на открытом воздухе. Предлагаемая полностью меблированная вилла будет доставлена в 2026 году со вкусной отделкой и высококачественными материалами, которые отражают элегантность роскошной недвижимости Бали.
Расположение этого объекта рядом с ресторанами, пляжными клубами и торговыми центрами обеспечивает удобство, в то же время предлагая спокойный отдых. Его близость к пляжу Баланган, одному из самых знаковых мест для серфинга на Бали, делает его привлекательным вариантом не только для личной жизни, но и для аренды с высоким спросом на рынке недвижимости Бали. Для инвесторов эта вилла представляет собой отличную точку входа на растущий рынок недвижимости Бали. Независимо от того, интересуетесь ли вы инвестиционной недвижимостью для продажи на Бали или изучаете возможности в сфере недвижимости на Бали для иностранцев, этот проект сочетает в себе образ жизни и прибыльность. С популярностью жилой недвижимости на Бали и растущим спросом на виллы на Бали для продажи рядом с удобствами и пляжами, эта вилла выделяется как убежищем образа жизни, так и сильными инвестициями в недвижимость на Бали. Платежный план:
* 10% Оплата бронирования
* 2-й Оплата: 25% Задания & фонд
* 3-й платеж: 30% Заполнение структуры
* 4-й платеж: 30% Интерьер & Завершение
* 5-й Оплата: 5 % Сдача и удержание
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 179 000 $
Букит, Индонезия
EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана. Вилла расположена в приватном комплексе из 10 отде...
Вид на парк 179 000 $
Букит, Индонезия
Доступно Недвижимость на Бали для продажи - Стильная арендованная вилла 1-Bed в Балангане, Идеальная для иностранных покупателей и инвесторов Предварительная цена продажи...
179 000 $
Букит, Индонезия
Jungle-Chic Проживание в Балагане: Готовая вилла с высокой арендной платой Цена от 179 000 долларов США до 2047 года с возможностью продления на 25 лет Испытайте идеально...
Вид на море 180 000 $
Букит, Индонезия
Live the Bali Dream: Modern 2-Bedroom Villa with Rooftop Retreat, Exceptional Craftsmanship, and Coastal ProximityПредпродажная цена начинается от 180 000 долларов США до...
Вид на море 177 000 $
Букит, Индонезия
Качество строительства верхнего уровня: 2-комнатная вилла с крышей в Буките - Nusa Dua Предназначенная от 177 000 долларов США до 338 000 долларов США Лизхолдинг до 2055...
175 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в тихом и все более востребованном районе Ньян Ньян, эта вилла с 2 спальнями представляет собой сбалансированное сочетание комфорта, конфиденциальности и си...
