Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogj8
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современный дизайн, 2 спальня Инвестиционная вилла в Тумбак-Байух

Эта современная вилла с 2 спальнями, расположенная в безмятежной атмосфере Тумбак-Баюх, представляет собой уникальную инвестиционную возможность для тех, кто хочет погрузиться в оживленный рынок недвижимости Бали. Разработанный с пристальным взглядом на современную элегантность, это свойство сочетает в себе элегантную современную архитектуру с комфортом закрытых жилых помещений, создавая рай стиля и конфиденциальности.

При входе вас приветствует открытый и яркий интерьер, который плавно сочетает в себе внутреннюю и наружную жизнь. Огороженная жилая зона, большие окна и раздвижные двери обеспечивают пространство, наполненное естественным светом, улучшая тщательно подобранный декор и современную мебель. Каждая из двух спален является шедевром комфорта, с комфортными постельными принадлежностями, достаточным хранилищем и ванными комнатами, которые могут похвастаться современными светильниками и шикарным дизайном. Эти частные святилища предлагают спокойный вид на окружающую зелень, обеспечивая спокойные ночи и спокойное утро.

Помимо красоты своего интерьера, эта вилла стратегически расположена в Тумбак-Баюх, востребованной области, известной своими безмятежными рисовыми полями, традиционной балийской культурой и близостью к некоторым из самых потрясающих пляжей Бали и шумных городов. Это сочетание спокойствия и доступности делает виллу не просто домом, а разумной инвестицией в один из быстро растущих регионов Бали. Независимо от того, ищете ли вы стильный отдых для себя или выгодную арендуемую недвижимость, эта современная вилла с 2 спальнями в Тумбак-Баюх предлагает идеальное сочетание роскоши, местоположения и инвестиционного потенциала.

2BR Villa : 110 кв.м + 45 кв.м. крыша 175 000 долларов США
Варианты для 3BR Villa : 165 кв.м вкл. Мастер-люкс на крыше | USD 195 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
175 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия