Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Кангу, Индонезия

175 000 $

2 333 $ /м²

4OgXV
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Вилла с спальней Tranquil 1 в Переренане, бизнес Airbnb под ключ, всего в нескольких минутах от пляжа

Спрятанная в спокойном, но очень востребованном районе Переренана, эта стильная вилла с 1 спальней предлагает изысканное сочетание комфорта, функциональности и фирменного тропического дизайна Бали. Идеально расположенный всего в 9 минутах езды от пляжа Переренан и недалеко от модных кафе, бутик-магазинов и оздоровительных студий, отель наслаждается спокойствием и доступом к яркому образу жизни Canggu. В настоящее время успешно работает в качестве аренды Airbnb, эта вилла представляет собой готовую инвестицию с потенциалом получения дохода с первого дня.

Разработанная с теплыми естественными тонами и кураторской отделкой, вилла имеет закрытую гостиную с умной кухней открытой планировки и столовой, создавая функциональное пространство, которое плавно течет к террасе бассейна. Большие раздвижные стеклянные двери приглашают обильный дневной свет и открываются в компактный, но привлекательный внутренний двор, где частный бассейн, тропические растения и шезлонги предлагают мирное отступление. Спальня обставлена встроенным гардеробом и открывается в зону бассейна, в то время как ванная комната включает в себя современный дождевой душ и глубокую ванну для спа-подобного опыта.

Полностью меблированная и оборудованная, вилла готова к Airbnb и уже генерирует отзывы и бронирования. Благодаря компактной планировке и аренде под ключ, он идеально подходит для цифровых кочевников, молодых пар или тех, кто ищет инвестиции в образ жизни на Бали. Независимо от того, хотите ли вы получать пассивный доход или наслаждаться случайным личным пребыванием, выпустив его, когда он не используется, это свойство сочетает в себе удобство, очарование и стратегическое расположение в одном из самых перспективных районов Бали.

Цена: 175 000 долларов США

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

175 000 $

Площадь участка

100

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...