Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgY2
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Новая 1-спальная вилла в Семаги - 5 минут ходьбы до пляжа

Опыт современного острова, живущего в этой красиво оформленной вилле с 1 спальней, идеально расположенной в тихой прибрежной деревне Семаги. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, эта новая недвижимость сочетает в себе минималистскую архитектуру с теплой естественной отделкой, создавая стильное и функциональное пространство, готовое к немедленному переезду. Независимо от того, ищете ли вы спокойную домашнюю базу или высокопотенциальные инвестиции в аренду, эта вилла под ключ предлагает как комфорт, так и возможности в одном из самых востребованных перспективных районов Бали.

Вилла имеет полностью меблированный интерьер с современными удобствами, включая закрытую спальню с индивидуальной деревообработкой и мягким окружающим освещением. Жилые и кухонные помещения тщательно выложены, с большими стеклянными отверстиями, которые приносят естественный свет в течение дня. Декоративные акценты и естественные текстуры, такие как ручные подвесные фонари, каменные стены и полированная древесина, придают характер, сохраняя чистую современную эстетику. Ванная комната простирается в зону душа под открытым небом, окруженную зеленью и местным камнем, обеспечивая тропическое, но приватное ощущение.

Снаружи частный бассейн площадью 5×2 метра обрамлен затонувшей зоной отдыха и садом кактусов, идеально подходящим для отдыха или развлечений. Вилла включает в себя частную парковку на мотоцикле и находится в нескольких минутах ходьбы от безмятежного пляжа Семаги - популярного для его черного песка, серфинга и закатов. Расположенная в тихом жилом районе, но в нескольких минутах езды от кафе и магазинов Canggu, эта вилла идеально подходит для цифровых кочевников, пар или лиц, ищущих краткосрочную аренду, которые ищут стильную домашнюю базу на острове.

Цена: 3 300 000 000 IDR

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
177 000 $
Площадь участка
113 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия