Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgYC
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная вилла с одной спальней в Тумбак-Баюх, отличная инвестиционная возможность

Эта красиво оформленная вилла с 1 спальней расположена в востребованном районе Тумбак-Байух, всего в 10 минутах езды от пляжа Переренан и процветающей сцены кафе Canggu. Благодаря чистым архитектурным линиям и белому экстерьеру, вдохновленному Средиземноморьем, недвижимость сочетает в себе тропическую атмосферу с минимальным дизайном, предлагая спокойный образ жизни как для жителей, так и для краткосрочных гостей. Вилла доступна через частный вход с пышной зелени в горшках и на крыше, идеально подходит для отдыха или развлечений.

Внутри спальня оформлена с естественными текстурами и земляными тонами, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Тканые осветительные приборы, мебель из ротанга и мягкий, нейтральный текстиль способствуют его бохо-шиковой эстетике. Помещение открывается непосредственно в зону бассейна через раздвижные стеклянные двери, что позволяет в большом количестве естественного света и воздуха. Бассейн окружен тропическими растениями, создавая мирное ощущение внутреннего двора, в то время как продуманные детали, такие как встроенное хранилище, ванная комната для прогулок и уютные гостиные, дополняют интерьер.

Расположенная в быстрорастущем районе с высоким спросом на аренду, эта вилла представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Независимо от того, ищете ли вы частный отдых на Бали или выгодную краткосрочную аренду, эта недвижимость тикает все коробки. Его близость к пляжу, кафе и бутик-магазинам обеспечивает долгосрочную привлекательность, в то время как компактный дизайн делает его эффективным в обслуживании. Отличное дополнение к портфелю любого инвестора или стильной домашней базе в одном из самых перспективных районов Бали.

Цена: $170 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
170 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия