Главная Страны Купить Снять

Вилла 138 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgqG
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Стратегическая элегантность: вилла Canggu Leasehold с идеальным сочетанием роскоши и местоположения

Расположенная в Кангу - оживленное ядро Tiying Tutul, эта неплановая вилла является чудом современной средиземноморской архитектуры, обещая непревзойденный образ жизни на Бали. Оцененный в 169 000 долларов США с арендой до 2043 года, он становится звездной инвестицией в премиум-сегмент недвижимости Бали, сочетая роскошь с спокойствием острова. Имея 100 кв.м земли и 138 кв.м построенного пространства, запланированного к завершению к июлю 2024 года, он предназначен для высококлассного комфорта, полностью оборудованного для удовлетворения самых высоких критериев роскоши. Он имеет четыре достаточных спальни и три элегантные ванны, которые обслуживают как частную жизнь, так и социальную жизнь с его закрытым дизайном жилого пространства.

Всего в 10 минутах от спокойного пляжа Переренан, эта вилла сияет для тех, кто ищет драгоценные камни на пляже на Бали. Рядом с жизненно важными удобствами, такими как рынки, спортзалы и рестораны, он стоит на перекрестке удобства и элитной жизни. Это больше, чем резиденция, она олицетворяет роскошную сцену недвижимости Бали, предлагая доступный маршрут к собственности премиум-класса. Современный средиземноморский вкус прекрасно сочетается с тропиками Бали, создавая живой опыт, который утончен и в гармонии с природой. Для инвесторов и лиц, ищущих жилье, эта недвижимость открывает двери на прибыльный рынок недвижимости Бали, представляя возможность значительного роста капитала и надежного возврата инвестиций в выгодном районе. С тенденциями собственности Бали, склоняющимися к росту, особенно в Канггу, эта вилла представляет собой мудрое инвестиционное слияние островного очарования с экономической проницательностью. Он соответствует критериям элитной недвижимости на Бали, стилю слияния, комфорту и простому месту. Независимо от того, рассматриваете ли вы виллы Бали для продажи, инвестиционную возможность или пляжную гавань, эта недвижимость проверяет все знаки, гарантируя роскошную жизнь среди богатой культуры Бали и живописной красоты. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы претендовать на кусочек рая в элитном ландшафте Бали. Эта вилла - не просто дом; это образ жизни и инвестиционная перспектива, предлагающая квинтэссенцию жизни на Бали.

Примечание: дополнительные 20 000 долларов США за 10 лет продления

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
169 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия