Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh3m
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла с 2 спальнями в Тумбак-Баюх с частным бассейном и современным тропическим дизайном

Расположенная в тихом окружении Тумбак-Баюх, эта современная тропическая вилла предлагает идеальный баланс между комфортом и инвестиционной ценностью. Построенный на земле размером от 130 до 143 кв.м. с размером здания 80 кв.м., объект спроектирован с учетом функциональности и стиля. Вилла с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает уютное, но практичное жилое пространство, которое обслуживает как семьи, так и людей, ищущих спокойный образ жизни рядом с оживленными прибрежными районами Бали.

Вилла полностью меблирована полной кухней, что делает ее готовой к немедленному использованию или аренде. Его частный бассейн и современный тропический дизайн создают расслабляющую атмосферу, где жители могут расслабиться в уединении, наслаждаясь лучшим климатом Бали. Бесшовное сочетание внутренних и открытых пространств добавляет очарования собственности, предлагая комфорт без ущерба для эстетики.

Расположенная всего в 15 минутах от пляжа Переренан, вилла имеет стратегическое расположение, оставаясь в стороне от шума и суеты. Его положение в Тумбак-Баюх делает его отличным выбором для долгосрочного проживания, а также высокодоходной инвестиционной возможностью. Будь то для личной жизни или получения пассивного дохода, эта вилла является привлекательным вариантом в одном из самых желательных районов Бали.

Цена: IDR 2 600 000 000 / 2055 (Дополнительная цена IDR 3 250 000 000 / 2075)
Платежный план: 10% Первоначальный депозит для обеспечения безопасности устройства

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
165 000 $
Площадь участка
130 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия