Главная Страны Купить Снять

Вилла 70 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh1V
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Стильная вилла с 1 спальней с террасой на крыше и офисом, всего в нескольких минутах от пляжа Переренан

Эта полностью меблированная вилла с 1 спальней предлагает изысканный баланс внутреннего комфорта и внешнего очарования, расположенная всего в 9 минутах от береговой линии пляжа Переренан. Построенная на 107 м2 земли с 70 м2 внутреннего пространства, вилла имеет частную террасу на крыше, сад и бассейн - идеальная установка для тех, кто ищет безмятежное, но хорошо связанное убежище на Бали.

Внутри вы найдете яркую закрытую гостиную, просторную спальню с кондиционером и выделенное офисное пространство, которое поддерживает удаленный рабочий образ жизни. Кухня полностью оборудована и открывается для столовой, что делает ее функциональной и привлекательной. Ванная комната предназначена для отдыха, с большой встроенной ванной, отдельной зоной для душа и чистой, естественной отделкой. Прогулочный гардероб добавляет удобство и практичное хранение.

Независимо от того, являетесь ли вы цифровым кочевником, долгосрочным резидентом или инвестором, эта вилла предлагает предметы первой необходимости для повседневной жизни в сочетании с продуманным дизайном и натуральными материалами во всем. Терраса на крыше обеспечивает дополнительное пространство для отдыха или развлечений, в то время как компактный сад и частный бассейн улучшают внешний вид. Благодаря своему расположению рядом с кафе, магазинами и пляжем, это отличная база, чтобы насладиться образом жизни Перренан известен.

Цена: $165 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
165 000 $
Площадь участка
107 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия