Главная Страны Купить Снять

Вилла 188 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgjU
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
2
Ванные
4

Описание

Очаровательная 2-спальная вилла в Бабакане, современная жизнь рядом с пляжем Бату Болонг

Откройте для себя воплощение современной жизни с этой потрясающей виллой с 2 спальнями, расположенной в спокойном районе Бабакан, всего в 10 минутах езды от знаменитого пляжа Бату Болонг. Эта вилла сочетает в себе современный дизайн с тропическим очарованием, создавая гармоничное жилое пространство, идеально подходящее для отдыха и развлечений. Гладкий архитектура имеет обширные стеклянные двери, которые открываются к частному бассейну, позволяя естественному свету затопить интерьер, обеспечивая бесшовный опыт жизни в помещении. Кроме того, на вилле открывается захватывающий вид на окружающие террасы с рисовым рисом, укрепляя спокойную атмосферу. Жилая зона с открытой планировкой украшена стильной мебелью, в том числе удобными сидениями, шикарными осветительными приборами и вкусным декором, что делает ее привлекательным местом для семейных встреч или интимных вечеров.
Расположенная в самом сердце Канггу, эта вилла предлагает близость ко всем ярким достопримечательностям, которыми славится этот район. Независимо от того, ищете ли вы серфинг и солнце на пляже Бату-Болонг, кулинарные изыски местных закусочных или эклектические покупки, все находится в пределах легкой досягаемости. Расположение виллы гарантирует, что вы никогда не будете далеко от действия, наслаждаясь спокойствием мирного района. Вдумчиво разработанный интерьер включает в себя хорошо оборудованную кухню, современные ванные комнаты и уютные спальни, каждая из которых обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Открытое пространство с пышным ландшафтным дизайном и освежающим бассейном служит вашим частным оазисом, идеально подходящим для отдыха после дня исследований. Инвестирование в эту недвижимость — это не просто владение красивым домом; это обеспечение перспективной инвестиционной возможности. Вилла в настоящее время работает как краткосрочная аренда с постоянной ставкой заселения 90%, поддерживаемой фактическими данными бронирования. С прогнозируемой рентабельностью инвестиций около 13%, эта недвижимость предлагает не только красивый дом, но и солидный доходный актив. Продажа включает в себя один год страхования имущества, добавляя дополнительное спокойствие и ценность для покупателя. Это отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость на Бали для продажи с потенциальным доходом. Независимо от того, инвестируете ли вы в элитную недвижимость для продажи на Бали или ищете недвижимость на пляже недалеко от Канггу, этот список заслуживает серьезного рассмотрения.

Цена: 108 500 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
108 500 $
Площадь участка
86 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия