Главная Страны Купить Снять

Вилла 54 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh1k
Поделиться
VK
Площадь
54 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современный таунхаус с 1 спальней в Будуке, Северный Кангу с общим бассейном

Расположенный в безмятежном жилом районе Будук, Северный Канггу, этот современный таунхаус с 1 спальней является хорошо спроектированным и практичным домом, идеально подходящим для тех, кто ищет компактный и недорогой образ жизни на Бали. С размером земли 48 кв.м и общим размером здания 54 кв.м, планировка продуманно устроена, чтобы максимизировать комфорт и функциональность. На первом этаже с открытой планировкой есть уютная гостиная с высокими потолками и естественным освещением, современная кухня, гостевой туалет и бесшовный доступ к частному патио.
Стильная мебель и отделка создают современную и гостеприимную атмосферу во всем. Наверху вы найдете хорошо оборудованную спальню с кондиционером и собственную ванную комнату. Устройство полностью меблировано и оснащено 2 кондиционерами и 2 смарт-телевизорами, готовыми к немедленному вводу или аренде. Использование пространства эффективно и удобно, со встроенным хранилищем под лестницей и качественной мебелью, которая улучшает как форму, так и функцию. Раздвижные стеклянные двери приводят к яркой частной открытой площадке с набором сидений и зонтиком, предлагая спокойное место, чтобы расслабиться или насладиться утренним кофе.

Жители также имеют доступ к общему бассейну, обеспечивая расслабляющее пространство, чтобы остыть и связаться с соседями. Недвижимость идеально подходит для долгосрочного пребывания или в качестве инвестиций «под ключ», благодаря своему популярному расположению недалеко от мест проживания Canggu, но в более тихом районе. Независимо от того, ищете ли вы современный личный дом или арендуемую инвестиционную недвижимость, этот полностью оборудованный таунхаус в Будуке представляет собой сбалансированную возможность.

Цена: 110 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
110 000 $
Площадь участка
48 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия