Инвестиционная возможность в Канггу - Современный дом 1-Bed Villa Townhouse рядом с пляжем Переренан
Инвестиционная возможность в Канггу - Современный аренда 1-Bed Villa Townhouse Рядом с пляжем Переренан
Цена в размере 115 000 долларов США до 2052 года + 10-летний вариант продления
Расположенный в оживленном и популярном районе Канггу - Переренан, этот очаровательный таунхаус виллы предлагает исключительную возможность выйти на рынок недвижимости Бали по привлекательной цене 115 000 долларов США. Эта арендованная недвижимость имеет срок аренды до 22 ноября 2052 года с возможностью продления на 10 лет, обеспечивая долгосрочную безопасность как для местных, так и для иностранных покупателей, ищущих недвижимость на Бали для продажи. Этот таунхаус с 1 спальней и 1 ванной может похвастаться зданием площадью 55 кв.м на земельном участке площадью 213 кв.м. Недвижимость была первоначально построена в 2016 году и только что прошла реконструкцию в октябре 2024 года, гарантируя, что дом находится в первозданном состоянии с современной отделкой и дизайном. Вилла полностью меблирована, что позволяет использовать ее немедленно или в качестве краткосрочной аренды. Вилла имеет закрытую жилую зону, создавая комфортное и личное пространство для отдыха и развлечений. Просторная планировка обеспечивает легкий поток между жилыми и спальными зонами, в то время как хорошо продуманная ванная комната добавляет комфорта и функциональности дому. Дом является идеальным выбором для одиноких, пар или тех, кто хочет получать пассивный доход через рынок краткосрочной аренды Бали, известный тем, что предлагает высокий потенциал рентабельности инвестиций. Расположенная всего в 8 минутах от пляжа Переренан, эта вилла расположена в просторном районе, который предлагает легкий доступ к популярным туристическим достопримечательностям и местным удобствам, включая кафе, рестораны, магазины и многое другое. Если вы ищете виллу на Бали для продажи в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости, этот таунхаус предлагает привлекательный вариант в одном из самых популярных мест Бали. Поскольку рынок недвижимости на Бали продолжает расти, а спрос на доступную недвижимость на Бали растет, этот таунхаус представляет собой разумную инвестицию в недвижимость на Бали. Не упустите возможность инвестировать в Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или запланировать просмотр!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
118 500 $
Кангу, Индонезия
Эта красиво оформленная вилла с 1 спальней предлагает гармоничное сочетание комфорта, функциональности и стиля, идеально подходит для современной тропической жизни. Распо...
110 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в безмятежном жилом районе Будук, Северный Канггу, этот современный таунхаус с 1 спальней является хорошо спроектированным и практичным домом, идеально подх...
108 500 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой потрясающей виллой с одной спальней + офисным пространством, расположенным в спокойном районе Бабакан, всего в 10 ми...
108 500 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой потрясающей виллой с 2 спальнями, расположенной в спокойном районе Бабакан, всего в 10 минутах езды от знаменитого п...
122 783 $
Кангу, Индонезия
PRICE: IDR 2,000,000,000 - Аренда до 2047 года (20 лет гарантированного варианта расширения) План оплаты по запросуОткройте для себя кусочек рая на Бали с этим изысканным...
105 000 $
Кангу, Индонезия
Gorgeous Townhouse Complex 2 Bedrooms For Sale Leasehold in North CangguЦена: 105 000 долларов США До 2048 годаПобег в свое собственное святилище в самом сердце процветаю...
