Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Табанане, Индонезия

ID 4Oh56
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Стильная вилла с 1 спальней в Табанане, инвестиционная возможность

Расположенная всего в 15 минутах от живописного пляжа Ньяни, эта современная вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание комфорта, стиля и практичности. Жилая и кухонная зона с открытой планировкой создает бесшовный поток между пространствами, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для размещения гостей. Для покупателей, ищущих дополнительную гибкость, открытая планировка может быть легко закрыта раздвижными стеклянными дверями, обеспечивая возможность кондиционирования внутреннего пространства с минимальными дополнительными затратами. Дизайн интерьера включает в себя естественные тона дерева, художественные детали и мягкую мебель, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Выйдя на улицу, вилла представляет собой продуманную развлекательную зону, сосредоточенную вокруг освежающего бассейна размером 1,9 х 3 метра.
Это уединение на открытом воздухе дополняется частным душем и дополнительным туалетом, удобно расположенным рядом с бассейном для дополнительного комфорта. Садовое пространство, в то время как окружающие стены обеспечивают конфиденциальность. Независимо от того, отдыхаете ли вы у бассейна в течение дня или проводите небольшую встречу вечером, это пространство спроектировано так, чтобы быть функциональным и приятным круглый год.

Практические элементы также повышают привлекательность виллы с закрытой парковкой, предназначенной для безопасного размещения как автомобиля, так и мотоциклов. Вилла сочетает в себе очарование расслабленного образа жизни Бали с современным удобством, предлагая отличную возможность для покупателей, ищущих личное убежище, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с арендным потенциалом. Его стратегическое расположение рядом с пляжем Ньяни, наряду с его компактным, но эффективным дизайном, делает эту недвижимость очень привлекательным выбором на растущем рынке недвижимости Табанана.

Цена: IDR 2300,000,000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
125 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Табанане, Индонезия