Стильный тропический курорт: вилла Mezzanine 1-Bed с современными отделками и стратегическим расположением в самом сердце южного побережья Бали
Stylish Tropical Retreat: Mezzanine 1-Bed Villa with Contemporary Finishes and Strategic Location in the Heart of Bali's Southern Coast
Предварительная цена продажи в размере 125 000 долларов США до 2050 года + 15 лет гарантированное продление
Дата завершения: сентябрь 2026 года
Откройте для себя исключительную возможность с этой потрясающей виллой в стиле мезонина с 1 спальней, 1 ванной комнатой в Букит - Беноа, идеально созданной для тех, кто ищет сочетание современного комфорта и балийского очарования. Эта вилла по привлекательной цене от 125 000 долларов США поставляется с 25-летней арендой плюс 15-летним вариантом продления, предлагая долгосрочную безопасность и гибкость для иностранцев, покупающих недвижимость на Бали. Охватывая 115 кв.м жилой площади на 100 кв.м земли, вилла продуманно спроектирована с закрытой жилой площадью, обеспечивая как конфиденциальность, так и круглогодичный комфорт. Каждая деталь подчеркивает качественное мастерство и тщательную отделку, обеспечивая не только красивый дом, но и дом, построенный до конца.
Депозит: $10 000 (при подписании контракта)
1-й срок: 40% от ставки продажи (в начале строительства)
2-й срок: 40% от ставки продажи (завершение второго этажа)
3-й срок: 15% от ставки продажи (установлена мебель)
4-й срок: 5% от ставки продажи (передача ключа)
Примечание: Цена включала меблированную виллу, кухонный набор, нотариус & юридическая стоимость, частный бассейн, PBG & SLF, налог
и Цена не включает модификацию здания.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (124 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
124 999 $
Букит, Индонезия
Serene Sanctuary: Affordable Villa Perfect for Personal Use или Rentals Цена от 125 000 долларов США до 2054 года с возможностью продления Дата завершения 12 месяцев посл...
Вид на море 124 999 $
Букит, Индонезия
Роскошная квартира Ocean-View в престижной Пандаве 1 Спальни с удобствами курортного стиля Цена: 125 000 долларов США | Аренда до 2054 года Откройте для себя исключительн...
122 138 $
Букит, Индонезия
Не упустите шанс сохранить свой кусочек рая в одном из самых спокойных, но доступных районов Бали. Идеально подходит для отдельных лиц или семей, эта вилла представляет с...
128 000 $
Букит, Индонезия
Доступная роскошь в Джимбаране: Обезопасьте свой будущий дом на Бали сегодняЦена в 128 000 долларов США до 2055 года Дата завершения Q4 2025
129 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя эту недавно построенную виллу с 1 спальней, расположенную в спокойном, перспективном районе Пандава, всего в 5 минутах езды от одного из самых живописны...
129 999 $
Букит, Индонезия
Доступно Вилла: Просторная вилла с потрясающим дизайном и премиум-местоположением Цена от 130 000 долларов США до 2045 года (доступный вариант расширения) Откройте для се...
