Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogf1
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1 Вилла с спальней в Переренане, Основные инвестиции рядом с пляжем

Расположенная в спокойном районе Переренана, эта вилла с 1 спальней сочетает в себе современный дизайн с очарованием тропической жизни. Расположенная всего в 9 минутах от пляжа, вилла стратегически расположена как для отдыха, так и для инвестиций. Благодаря жилому пространству с открытой концепцией с большими раздвижными стеклянными дверями, он предлагает плавный поток между внутренними помещениями и зоной частного бассейна, создавая расслабляющее убежище для гостей.

Эта вилла в настоящее время работает как успешная недвижимость Airbnb, что делает ее инвестиционной возможностью под ключ. Полностью оборудованная кухня, уютная спальня с ванной комнатой и тщательно продуманные интерьеры удовлетворяют потребности гостей краткосрочной аренды. С высокими рейтингами и постоянными бронированиями недвижимость обеспечивает привлекательный поток доходов для инвесторов, ищущих немедленную прибыль.

Pererenan - растущая точка доступа на Бали, известная своим сочетанием спокойствия и доступности модных кафе, ресторанов и магазинов. Его близость к пляжу и оживленный район Кангу еще больше повышает его привлекательность. Эта вилла не только предлагает мирное убежище для гостей, но и обещает отличный потенциал для повышения стоимости капитала в одном из самых востребованных мест на Бали.

Цена: 215 000 австралийских долларов / 2048 г

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
135 110 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 110 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия