Главная Страны Купить Снять

Вилла 77 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgwO
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная 2-спальная вилла с крышей в Семаги, отличная инвестиционная возможность

Расположенная всего в 800 метрах от пляжа, эта изысканная вилла с 2 спальнями в Семаги воплощает современную роскошь, охватывая расслабленную прибрежную атмосферу, которая определяет Бали. Внутренние пространства спроектированы с минималистской эстетикой, с открытыми макетами, которые позволяют пропускать естественный свет. Вдумчиво оформленный с современным талантом, каждый номер демонстрирует качественную отделку, создавая приглашающую атмосферу для отдыха или развлечений.
За стенами виллы находится просторное место, которое позволяет легко добраться до самых желанных мест Бали. Независимо от того, изучаете ли вы оживленные обеды и шопинг или впитываете спокойный закат на близлежащих берегах, вы найдете каждый день, наполненный уникальным очарованием острова. Близлежащие достопримечательности, кафе и бутики обогащают ваш образ жизни балансом досуга и удобства.


Цена: 138 000 долларов США/2048 (с возможностью продления еще на 10 лет, подлежащих оплате до декабря 2025 года)
Завершение запланировано на Q2 2026.
План оплаты доступен по запросу.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
138 000 $
Площадь участка
144 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия