Настраиваемый арендаторский лофт 2-Bed Villa Loft на Бали - Умные инвестиции в Канггу - Падонан
Настраиваемый арендаторский лофт 2-Bed Villa Loft на Бали - Умные инвестиции в Канггу - Падонан
Цена от $135 000 до 2049 + 25 лет гарантированное продление.
Дата завершения: 12 месяцев после 1-го депозита
Пространство настраивается! Вы можете добавить роскошные аксессуары, такие как ванна или даже бассейн для погружения - идеальный способ расслабиться после дня изучения потрясающего окружения Бали. Спрятанный в тихом жилом районе Кангу, этот вилловый лофт дает вам лучшее из обоих миров - спокойствие и удобство. Берава Пляж находится всего в 15 минутах езды, и вы также близки к некоторым из самых модных мест в Кангу, включая кафе, рестораны и магазины. Кроме того, эта недвижимость на берегу реки предлагает мирный, культурно богатый жизненный опыт, что делает ее настоящим сокровищем на рынке недвижимости Бали. Если вы охотитесь за виллами Бали, эта выделяется. Район быстро развивается, поэтому это не только отличное место для жизни, но и умные инвестиции. С бумом на рынке недвижимости Бали, эта вилла предлагает сильный потенциал аренды наряду с долгосрочной оценкой. Платежный план:
Оплата депозита 50%
* 1-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 2-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 3-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 4-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 5-я партия 10% - ключевая передача
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
135 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 135 000 долларов США до 2030 года Эта очаровательная вилла с 3 спальнями предлагает уникальное сочетание роскоши, удобства и инвестиционного потенциала. Расположен...
135 000 $
Кангу, Индонезия
Исследуйте исключительную инвестиционную возможность с этой внеплановой, полностью меблированной виллой в Северном Кангу, Бали. Эта 2-комнатная, 2-комнатная недвижимость...
135 110 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Переренана, эта вилла с 1 спальней сочетает в себе современный дизайн с очарованием тропической жизни. Расположенная всего в 9 минутах от...
136 500 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя кусочек рая в идиллической деревне Сесех, где теплое солнце целует вашу кожу, а нежный ветерок шепчет спокойствие. Эта однокомнатная квартира предлагает...
132 000 $
Кангу, Индонезия
Refined Tropical Living Awaits - Sleek 1-Bedroom Padonan Вилла рядом с пляжем Берава, идеально подходит для умных инвесторов и домовладельцев Бали Цена в IDR 2,2 млрд до...
138 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта стильная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс комфорта, дизайна и удобства. Всего в 7 минутах от пляжа Берава, недвижи...
