Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh94
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Бераве, всего в 7 минутах от пляжа

Расположенная в самом сердце Беравы, эта стильная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс комфорта, дизайна и удобства. Всего в 7 минутах от пляжа Берава, недвижимость окружена самыми популярными местами образа жизни Бали, включая модные кафе, международные рестораны и бутик-магазины. Его выгодное расположение делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет как безмятежную домашнюю среду, так и легкий доступ к яркому прибрежному образу жизни, которым славится Берава. Вилла демонстрирует современный тропический дизайн с теплыми интерьерами и натуральными текстурами. Обе спальни хорошо оснащены кондиционером, ванными комнатами и вкусным декором, который сочетает земные тона с современной отделкой. Огороженная гостиная обеспечивает гостеприимную атмосферу, с большими окнами, которые позволяют много естественного света, в то время как полностью оборудованная кухня и столовая предназначены для практичности и стиля. Тонкие декоративные элементы, от тканых деталей до произведений искусства, добавляют индивидуальность в пространство, создавая дом, который чувствует себя элегантным, но расслабленным. Берава продолжает оставаться одним из самых востребованных районов Бали как для долгосрочных жителей, так и для отдыхающих, обеспечивая высокий спрос на аренду. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище рядом с пляжем или прибыльную доходную недвижимость, эта вилла является отличным вариантом. Благодаря своему стратегическому расположению, современному дизайну и близости к ключевым удобствам образа жизни, он предоставляет уникальную возможность насладиться лучшим из жизни Беравы.

Цена: $138 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
138 000 $
Площадь участка
140 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия