Главная Страны Купить Снять

Вилла 77 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhGK
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современные 2 спальни Вилла Недалеко от пляжа Баланган - идеально подходит для жизни или инвестиций

Эта очаровательная современная вилла в Балагане предлагает идеальный баланс комфорта, конфиденциальности и удобства. Всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Баланган, недвижимость находится на участке площадью 66,5 кв.м. с зданием площадью 77 кв.м., предназначенным для создания уютного, но элегантного жилого пространства. Закрытая гостиная и продуманно устроенные интерьеры делают ее идеальной как для отдыха, так и для развлечения, в то время как частный бассейн добавляет освежающее прикосновение тропической роскоши.

Полностью меблированная и готовая к переезду, эта вилла имеет современный кухонный набор, стильную отделку и чистую архитектурную планировку, которая усиливает естественный свет и открытое ощущение. Каждый уголок отражает сочетание функциональности и эстетики, обеспечивая пространство, которое чувствует себя как интимным, так и сложным - идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят комфорт и спокойствие в самом желательном районе Бали. Благодаря близости к пляжу, легкому доступу к ресторанам и местам проживания, а также высокому потенциалу для возврата аренды, он представляет собой прекрасную возможность владеть красиво спроектированным домом в одном из самых перспективных прибрежных районов Бали.

Цена: IDR 2,000,000,000/ 2050

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
119 731 $
Площадь участка
66 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия