Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhNP
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Immerse in Refined Island Living: современная вилла Jimbaran 2-Bed, предлагающая роскошь, удобство и сильный инвестиционный потенциал

Откройте для себя исключительную возможность владеть современной и стильной виллой в одном из самых желанных районов рынка недвижимости Бали. По привлекательной цене в 115 000 долларов США (допродажная цена), эта арендованная вилла в Букит-Джимбаран предлагает редкое сочетание ценности, комфорта и долгосрочной инвестиционной привлекательности. С арендой до 2055 года и дополнительным продлением, эта недвижимость выделяется среди возможностей аренды недвижимости на Бали, привлекая как покупателей образа жизни, так и инвесторов, ищущих доступную недвижимость на Бали для продажи. Расположенная на 100 кв.м земли с 80 кв.м современной постройкой, эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами продуманно спроектирована для современной островной жизни. Вилла имеет закрытую жилую зону, обеспечивающую круглогодичный комфорт, а также высококачественную отделку и полностью меблированные интерьеры, которые повышают ее очарование. Эта вилла, запланированная к завершению во 2 квартале 2026 года, предлагает возможность уверенно шагнуть в растущий мир инвестиций в недвижимость Бали. Расположенная всего в 7 минутах от нетронутого пляжа Джимбаран, вилла пользуется близостью к лучшим ресторанам, кафе и основным удобствам - идеально подходит для тех, кто ищет дома на Бали для продажи рядом с удобствами. Его стратегическое расположение также делает его идеальным для недвижимости на Бали для иностранцев, особенно для тех, кто отдает приоритет доступности. Независимо от того, изучаете ли вы элитную недвижимость для продажи на Бали, просматриваете списки недвижимости на Бали или исследуете инвестиции в недвижимость на Бали, эта современная вилла предлагает впечатляющий баланс образа жизни и потенциала прибыли. Его расположение в процветающем районе Букит - одной из самых быстрорастущих зон в текущих тенденциях недвижимости на Бали - позиционирует его как разумный выбор для покупателей, ищущих инвестиционную недвижимость для продажи на Бали. Идеально подходит для частной резиденции, дома для отдыха или инвестиций в аренду, эта вилла соответствует растущему спросу на виллы на Бали для продажи, жилую недвижимость на Бали и недвижимость на Бали для продажи инвестиционных возможностей. Предварительная цена продажи: $115 000 + опция продления
Дата завершения: Q2 2026

Платежный план:
* Down Payment: 50%
* Due Diligence/Подпись : 20%
* Месяц 3 : 20%
* Передача : 10%

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
114 999 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия