Главная Страны Купить Снять

Вилла 445 м² в Буките, Индонезия

1 299 000 $

2 919 $ /м²

4Ogw4
Поделиться:

Площадь

445 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Потрясающая вилла с потрясающим видом в Бингине

Сказочная возможность получить потрясающую виллу с 4 спальнями на самой высокой точке Бингин-Хилла, откуда открывается непревзойденный вид на вулкан и океан. Вилла поставляется с невероятной 41,5-летней арендой и была тщательно спроектирована удостоенным наград архитектором, максимизируя виды и контуры земли, чтобы создать опыт, который буквально заставляет вас чувствовать, что вы на вершине мира! Этот дом предназначен для самого высокого качества, с полностью закрытыми жилыми помещениями, все с большими мраморными ванными комнатами и премиальной черной посудой с несколькими огнями неба и окнами, чтобы они были легкими и яркими. Каждая спальня большая и просторная, с прогулкой в шкафах и бесперебойным видом на Бали! Кабана на стороне бассейна поставляется с беседкой и электрической системой Лувра, которая обеспечивает другую жилую зону во всех типах погоды. Он также поставляется со встроенным в пять горелок bbq, с баром и винными холодильниками - идеально подходит для развлечений.


Верхняя терраса крыши включает в себя зону BBQ, бар, бутик-кухню, зону отдыха с 55-дюймовой встроенной системой телевидения и звука Bose - и для тех, кто хочет все от своего дома на Бали, мы даже предлагаем спа-центр - в комплекте с сауной, гидромассажной ванной или бассейном для погружения и стеклянной массажной комнатой, глядя на великолепные виды! Вилла поставляется с полной солнечной энергией, чтобы максимизировать ежемесячную экономию и систему фильтрации воды.


Этот дом с четырьмя спальнями является частью эксклюзивного закрытого сообщества и даже имеет штаб-квартиры, премиальный шестиметровый доступ, облицованный пальмами, красивый вход, воду PDAM и подземное электричество, гарантируя, что невероятные виды не скомпрометированы. Виллы жестко соединены между собой волоконно-оптическим Wi-Fi и телевизионным кабелем, чтобы обеспечить убежище, которое также является отличным местом для работы и просмотра живых видов спорта и фильмов со всего мира. Как разработчики, мы полностью гибко подходим к изменениям дизайна, чтобы удовлетворить потребности наших покупателей. Мы работаем с командой архитекторов, менеджеров проектов и площадок, которые гарантируют, что мы доставим виллу, которая является водонепроницаемой и построена в соответствии с западными спецификациями. Это наш приоритет номер один, учитывая суровые погодные условия на Бали. Мы также предоставляем полную годовую гарантию и пятилетнюю гарантию на водоотведение. Вилла полностью застрахована в период строительства, чтобы охватить такие события, как стихийные бедствия и пожары. Поскольку стоимость земли в Bingin уже переживает беспрецедентный рост, это отличная возможность обеспечить жилье и или инвестиции с потрясающей рентабельностью инвестиций в области, где вы не можете победить.


Время строительства: 12 месяцев
Цена: 1 299 000 долларов США/2064 (рисунок 8 и 9).


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 299 000 $

Площадь участка

650

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 299 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...