Главная Страны Купить Снять

Вилла 138 м² в Кангу-ТийингТутуле (Северный Кангу), Индонезия

169 000 $

1 224 $ /м²

4Oa5b
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2024

Стратегическая элегантность: Сдаваемая в аренду вилла в Канггу вне плана с идеальным сочетанием роскоши и местоположения

Стратегическая элегантность: Canggu Leasehold Off-Plan Вилла с идеальным сочетанием роскоши и местоположения
Цена в 169,000 долл. США до 2043 года + опция продления на 10 лет
Дата завершения: Июль 2024


Расположенный в Кангу – оживленном сердце Тиинг Тутула, эта вилла вне плана является чудом современной средиземноморской архитектуры, обещая беспрецедентный образ жизни на Бали. По цене в 169 000 долл. США с арендной платой до 2043 года, он становится звездной инвестицией в премиум-сегмент недвижимости Бали, сочетая роскошную жизнь с спокойствием острова. С 100 кв.м земли и 138 кв. м построенного пространства, запланированный для завершения к июлю 2024, он спроектирован для высокого уровня комфорта, полностью оборудован, чтобы удовлетворить самые высокие критерии роскоши. Он располагает четырьмя просторными спальнями и тремя элегантными ванными комнатами, обслуживающими как частную жизнь, так и социальную жизнь с его закрытым дизайном жилых пространств.


Всего в 10 минутах от тихого пляжа Перенан, эта вилла блестит для тех скаутирующих жемчужины на пляже в Бали. Рядом с важными удобствами, такими как рынки, тренажерные залы и столовые, он стоит на перекрестке удобства и высококачественной жизни. Больше, чем резиденция, это символ роскошной недвижимости Бали, предлагая доступный путь к владению премиальной недвижимостью. Современный средиземноморский стиль прекрасно сочетается с тропиками Бали, создавая живой опыт, который является одновременно изысканным и в гармонии с природой. Для инвесторов и лиц, ищущих жилье, эта недвижимость открывает двери на прибыльный рынок недвижимости Бали, представляя возможность для значительного роста капитала и надежной отдачи от инвестиций в престижном месте. С тенденциями недвижимости Бали склоняются к росту, особенно в Canggu, эта вилла представляет собой мудрый инвестиционный смешение островной привлекательности с экономической хитрости.


Для зарубежных покупателей, погружающихся в рынок Бали, эта вилла выделяется. Он соответствует критериям роскошной недвижимости на Бали, сочетая стиль, комфорт и престижное место. Будь то виллы на Бали на продажу, инвестиционная возможность или пляжный рай, это помещение проверяет все знаки, гарантируя жизнь роскоши среди богатой культуры Бали и живописной красоты. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы претендовать на кусочек рая в элитном ландшафте недвижимости Бали. Эта вилла не просто дом; это образ жизни и инвестиционные перспективы, предлагающие квинтессенцию жизни на Бали.


План оплаты:
* 30% депозит
* Вторая выплата: 30% (After Due Diligence)
* Третья выплата: 30%
* Предоставление: 10% завершение.


Примечание: Дополнительные 20 000 долл. США на 10 лет продления


#BSDL888

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

169 000 $

Площадь участка

100

Состояние

Новостройка

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу-ТийингТутуле (Северный Кангу) — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу-ТийингТутуле (Северный Кангу) (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу-ТийингТутуле (Северный Кангу). Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...