Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Закинфе, Греция

841 293 $

6 009 $ /м²

4OVd6
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Каменная вилла с видом на порт Агиос Николаос

Роскошная вилла с 3 спальнями построена с абсолютным уважением к традиционной ионической каменной архитектуре, в идеальной гармонии с окружающей средой. Расположенная на севере острова Закинф, эта красивая вилла предлагает первозданный панорамный вид на сверкающее Ионическое море и соседний остров Кефалония.Современная минималистская гостиная открытой планировки просторна и элегантно меблирована, создавая приятное пространство для отдыха с друзьями или семьей. В доме есть современная полностью оборудованная кухня-столовая с прекрасным видом на окружающую природу.Дом состоит из 3 спален: одна двухместная с ванной комнатой и две двухместные. Есть еще две ванные комнаты. Большой застекленный балкон идеально подходит для отдыха с книгой, летних вечеров или средиземноморского ужина Al Fresco.Кирпичный барбекю и сидения у бассейна предоставляют дополнительную возможность насладиться греческим солнцем и чистым воздухом западных морей.Вилла площадью 140 кв.м. была построена в 2019 году и находится всего в 400 метрах от моря. В доме есть система A-C, центральное отопление и полностью функциональный камин. Закрытый участок площадью 2000 кв.м. придает вилле ощущение уединенности.Вилла продается полностью меблированной и готовой к использованию - Вилла имеет фантастический потенциал для сдачи в аренду с высоким годовым доходом. Идеальное расположение: тихая дорога с прекрасным видом на порт Агиос Николас, который находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

841 293 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Закинфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Закинфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (841 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Закинфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 191 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 383 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...