Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Паросе, Греция

1 055 409 $

4 221 $ /м²

4OWzd
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на 8 комнат в Паросе, Греция

Вилла Nefeli расположена в Паройкии с видом на пляж Мартсело, отмеченный голубым флагом. Вилла состоит из трех отдельных домов площадью 120 м2, 80 м2 и 50 м2, которые продаются вместе и являются частью существующего жилого комплекса, включающего в себя бассейн. С участка открывается вид на бухту Паройкия и прямой доступ к пляжу Мартсело. Вы сможете насладиться прекрасными прогулками по окрестностям: пещера Архилохос, Делион - храм Аполлона - пляж Каминаки - маяк Паройкии и Агиос Фокас, и в то же время вы будете в пяти минутах езды от столицы острова: Паройкии. Помимо уникального местоположения, вилла Nefeli находится в одной минуте от самого большого 5-звездочного отеля, построенного на Паросе, роскошного и уникального заведения, которое повысит стоимость окружающей недвижимости. Это выгодная инвестиционная возможность с большой арендной стоимостью: вы можете оставить одну виллу в личном пользовании, а остальные сдавать в аренду в красивом и уникальном месте. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к комплексу Киклад и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером и насыщенным стилем жизни, который он предлагает своим посетителям. В то же время остров предлагает множество организованных или тихих пляжей с прозрачной голубой водой, а также имеет мировые

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 055 409 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 055 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 226 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 433 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...