Главная Страны Купить Снять

Вилла 451 м² в Паросе, Греция

ID 4OWAC
Поделиться
VK
Площадь
451 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Парос, Греция

Пять великолепных, полностью отдельно стоящих вилл с прямым выходом на прекрасный песчаный пляж построены на очаровательном полуострове в прекрасном приморском поселке Науса, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого живописного порта и центра города Нуса. Построенные по самым высоким стандартам качества, площадью от 417 кв.м. до 566 кв.м. и владением 4.000 кв.м. земли каждый, минимальная архитектура и современные удобства могут удовлетворить потребности и ожидания самых требовательных новых владельцев. Солнечные панели для независимости от электричества, система охлаждения и отопления VRV с насосами для максимально комфортной среды, полы премиум-класса с подогревом и термофасад толщиной 10 см - все это гарантирует более чем энергоэффективный выбор, подходящий для круглогодичного постоянного проживания. Кроме того, виллы оснащены котлом с тройным энергопотреблением и собственной системой очистки и фильтрации воды, обеспечивающей чистоту и отсутствие загрязнений, а также дополнительным резервуаром для воды. Оснащенная системой умного дома KNX, камерами видеонаблюдения и интегрированной системой сигнализации, вилла обеспечивает абсолютную безопасность и одновременно возможность полного удаленного контроля. Редкий случай для вилл на острове, большинство из них имеют крытый гараж для парковки, который защитит ваш автомобиль, мотоцикл или надувную лодку самым лучшим образом. Отдыхайте на великолепных верандах, террасах и в саду и проводите расслабляющие моменты в частном бассейне с джакузи, наслаждаясь вместе со своими близкими редким сочетанием

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 261 318 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 261 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция