Главная Страны Купить Снять

Вилла 451 м² в Паросе, Греция

4 404 908 $

9 766 $ /м²

4OWAC
Поделиться:

Площадь

451 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Парос, Греция

Пять великолепных, полностью отдельно стоящих вилл с прямым выходом на прекрасный песчаный пляж построены на очаровательном полуострове в прекрасном приморском поселке Науса, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого живописного порта и центра города Нуса. Построенные по самым высоким стандартам качества, площадью от 417 кв.м. до 566 кв.м. и владением 4.000 кв.м. земли каждый, минимальная архитектура и современные удобства могут удовлетворить потребности и ожидания самых требовательных новых владельцев. Солнечные панели для независимости от электричества, система охлаждения и отопления VRV с насосами для максимально комфортной среды, полы премиум-класса с подогревом и термофасад толщиной 10 см - все это гарантирует более чем энергоэффективный выбор, подходящий для круглогодичного постоянного проживания. Кроме того, виллы оснащены котлом с тройным энергопотреблением и собственной системой очистки и фильтрации воды, обеспечивающей чистоту и отсутствие загрязнений, а также дополнительным резервуаром для воды. Оснащенная системой умного дома KNX, камерами видеонаблюдения и интегрированной системой сигнализации, вилла обеспечивает абсолютную безопасность и одновременно возможность полного удаленного контроля. Редкий случай для вилл на острове, большинство из них имеют крытый гараж для парковки, который защитит ваш автомобиль, мотоцикл или надувную лодку самым лучшим образом. Отдыхайте на великолепных верандах, террасах и в саду и проводите расслабляющие моменты в частном бассейне с джакузи, наслаждаясь вместе со своими близкими редким сочетанием

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 404 908 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 404 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 344 220 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 562 205 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...